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Immobilie in Flensburg-Fruerlund

Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – freie 2-Zimmer-Wohnung in Mürwik

24943 Flensburg, Fruerlund
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Fläche
45.94 m²
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Objekt-ID: 40134438

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 45.94 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.590,34 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 116,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Flensburg, Mürwiker Straße 108. Die Wohnung ist frei verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der freien Übergabe können Sie die Wohnung unmittelbar nach dem Erwerb selbst beziehen oder nach Ihren individuellen Vorstellungen vermieten.

Besonders hervorzuheben ist die gefragte Lage im Flensburger Stadtteil Mürwik. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Hierzu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie zahlreiche weitere Dienstleistungsangebote. Der nahegelegene Volkspark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung an die Flensburger Innenstadt und weitere Stadtteile befindet sich direkt vor der Haustür, sodass auch ohne Pkw eine hervorragende Mobilität gewährleistet ist.

Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz hinter dem Haus über die Wohnungseigentümergemeinschaft anzumieten.

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, die gute Infrastruktur sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition – hier erwerben Sie eine Immobilie mit hervorragenden Perspektiven in einer der beliebtesten Wohnlagen Flensburgs.
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Lage

24943 Flensburg
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Flensburg Fruerlund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.045,88 €/m² in Flensburg - Fruerlund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 2.968,66 €/m².

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