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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Groß Borstel

Stilvolles Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg-Groß Borstel

22453 Hamburg, Groß Borstel
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Kaufpreis
1.285.000 €
Zimmer
5
Fläche
158 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 40134697

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.132,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachtem Wohngefühl
und einer hochwertigen Ausstattung. Im Jahr 2010 wurde das Objekt liebevoll
und umfassend modernisiert
- kompromisslos und mit dem Anspruch, einen modernen Standard zu schafen.

So erhielt das Haus neue Holzdielenböden, neue Aluminiumfenster, eine neue
Gaszentralheizung, einen ausgebauten Spitzboden sowie vollständig sanierte
Bader.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-und Essbereich, der direkt auf
das Highlight der Immobilie führt: eine großzügige Sonnenterrasse mit reichlich
Platz für gesellige Grillabende und laue Sommernächte.

Die Aufeilung ist klug durchdacht: Drei Schlafzimmer, ein kleiner Wintergarten
sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Homeofce oder viertes
Schlafzimmer nutzen lässt, bieten Raum für jede Lebenssituation.
Auch nach der umfassenden Sanierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt:
Vor rund zwei Jahren wurden die Heizungsrohre neu gedämmt und eine
moderne Einbauküche installiert. Für Sicherheit und Komfort sorgen eine
Alarmanlage sowie eine Gira-Video-Gegensprechanlage.

Wenn Sie dieses stilvolle Zuhause mit seinem besonderen Wohngefühl persönlich
kennenlernen möchten, stellen wir es Ihnen gerne im Rahmen einer
individuellen Besichtigung vor.
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Lage

22453 Hamburg
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Hamburg Groß Borstel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.082,29 €/m² in Hamburg - Groß Borstel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.792,23 €/m².

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