Erdgeschosswohnung in Hanau

Bei dieser schönen EG-Wohnung handelt es sich um einen !ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG! in einem 2-Familienhaus. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Über den langen Flur gelangt man zu den 3 gut geschnittenen Zimmern. Es folgt die Wohnküche, welche genügend Platz für eine separate Essecke bietet. Anschließend folgt das helle, mediterrane Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Verfügung steht zudem ein weiterer Kellerraum mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss. Während der erst kürzlich zurückliegenden Modernisierung (2021) wurde der Wohnwert der Immobilie enorm gesteigert: - erneuerte Elektrik, Heizungsanlage (Buderus) und alle Leitungen (Elektro-, Gas- Wasser- und Abwasser) - jede Wohnung verfügt über getrennte Ablesezähler, was zur korrekten NKA führt - neues Tageslichtbad mit Duschwanne, hochwertige Sanitärobjekte (Villeroy und Boch) und -armaturen (Hans Grohe, Grohe) - neue Böden, hochwertiges Laminat und Fliesen im mediterranen Stil - neu verputzte Wände, tiefergelegte Decken zur Energieeinsparung - neue Eingangstür, Türrahmen, Türen - Videosprechanlage zur Erhöhung der Sicherheit - SAT TV u.v.m.

Bitte verwenden Sie bzgl. der Kommunikation bis zum Besichtigungstermin *ausschließlich* den Button dieser Plattform. Aus zeitlichen Gründen erfolgt die Beantwortung ab 17:30 Uhr.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung zur Sichtung vorgelegt.