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Wohnung in Nürnberg-Großreuth bei Schweinau

EXKLUSIVE KLEINE WOHLFÜHLOASE

Liebenweg
90431 Nürnberg, Großreuth bei Schweinau
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Kaltmiete
1.255 €
Zimmer
3
Fläche
91.09 m²
1457 Aufrufe

Objekt-ID: 30183315

Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.09 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.11.22
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.255 €
Nebenkosten: 360 €
Miete für Garage/Stellplatz: 70 €
Gesamtmiete: 1.685 €
Preis/m²: 13,78 €
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Kaution: 3765 €

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2018
Qualität der Ausstattung: gehoben
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Neues Zuhause gesucht?

Diese helle, exklusive und sehr modern ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer energetisch hochwertigen Neubau-Anlage und erstreckt sich über ca. 91,09 m2 Wohnfläche. Diese verteilen sich auf den großzügigen Wohn- / Ess- und Kochbereich, einem hellen Schlafzimmer, einem Kinder-/ Arbeitszimmer sowie einem modernem Badezimmer.

Dank eines praktischen Aufzugs gelangen Sie barrierefrei direkt vor Ihre Wohnung.

Der Flur bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Durch die große Glasfront des Balkons gelangt viel Licht in den Wohn-/ Essbereich und das Schlafzimmer. Auch im Schlafzimmer können Sie sich ausbrei- ten. Hier finden ein großer Kleiderschrank und ein kuscheliges Bett seinen Platz. Das Tageslicht-
Badezimmer ist mit modernen Fliesen gestaltet und mit einem Waschbecken, einem WC und ei- ner Badewanne ausgestattet. Neben der Waschmaschine haben Sie außerdem Platz für einen Badezimmerschrank oder ein Regal. Ein weiteres Duschbad befindet sich gleich neben dem Schlafzimmer. Die Wohnung ist sehr hochwertig z.B. mit Fußbodenheizung und Außenraffstores ausgestattet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, welchen Sie von Wohn- und Schlafzimmer aus betreten können und Ihren wohlverdienten Feierabend genießen können.

Zur Wohnung gehört neben einem Tiefgaragenstellplatz für 70,- € noch ein eigenes Kellerabteil. Ein allgemeiner Fahrradkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung.

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Lage

Liebenweg
90431 Nürnberg
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Nürnberg Großreuth bei Schweinau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,99 €/m² in Nürnberg - Großreuth bei Schweinau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 12,50 €/m².

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