Etagenwohnung in Hannover-Oststadt

Es handelt sich um ein in 2016 / 2017 umfassend sanierten Wohnkomplex mit sehr attraktiven hellen Wohnungen in Bestlage von Hannover-List und direkter Nähe zum Waldpark Eilenriede.
Die ansprechende Architektur fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Umfeldes ein und besticht mit einer eleganten und modernen Erscheinung, umsäumt von gepflegten Anpflanzungen in der vorgelagerten Grünanlage.
Über das helle freundliche Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Alle Etagen, vom Untergeschoss bis in die Dachetage, sind komfortabel und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Ebenso ist das Gebäude über den Eingang vom Hof zugänglich, so dass nur ein kurzer Weg vom eigenen Parkplatz in die Wohnung besteht. Auch von hier aus ist der Aufzug barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung begrüßt Sie mit einem hellen Echtholzparkett und einem modernen Grundriss. In den Bädern dominiert Markenausstattung mit ansprechendem Ambiente. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich standardmäßig vorhanden. Der Küchenbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Auch der angenehm große Balkon lädt nach dem Feierabend oder am Wochenende zum Entspannen in der Sonne ein. Eine ruhige Hausgemeinschaft sorgt ebenso für ein entspanntes Miteinander. Alle Fenster zur Straße verfügen über elektrische Rollläden, die einen gepflegten Rückzug in die eigenen vier Wände ermöglichen. Für nicht Benötigtes offeriert der gut dimensionierte Keller genügend Platz zum Verstauen, während das eigene Fahrrad seinen Platz optional im allgemeinen Fahrradkeller findet oder tagsüber an den funktionellen, vor dem Haus installierten Fahrradständern abgestellt werden kann. Im Eingangsbereich überrascht zudem ein Abstellraum für z.B. Rollatoren oder Kinderwagen.
Im Innenhof erwarten Sie offene und Carport-Stellplätze, dies erspart Ihnen eine tägliche Parkplatzsuche in diesem Stadtteil dauerhaft und elegant. Durch die Zufahrt über eine Zugangskarte ist ein Fremdparken so gut wie ausgeschlossen, Ihr Parkplatz ist Ihnen verbindlich zugeordnet.

Das können Sie von dieser Wohnung erwarten:
- Auf Wunsch Übernahme einer Einbauküche!
- Tolles Wohnambiente in sehr guter zentraler Lage in Hannover-List
- Ansprechendes freundliches

Treppenhaus
- Aufzug in alle Etagen
- Echtholzparkett
- Moderner Grundriss
- Neuwertige Badausstattung
- Elektrische Rollläden für die Fenster zur Straße
- Eigener Keller
- Fahrradkeller
- Fahrradabstellmöglichkeiten vor dem Haus
- Separater Raum für Rollatoren
- Optionaler (und empfohlener) Stellplatz im Innenhof

Die als "Beispielbild" bezeichneten Fotos zeigen eine identische Wohnung im Haus.

In unmittelbarer Nähe erreichen Sie in 2 Minuten die beliebte Eilenriede, Hannovers großen und gern frequentierten Stadtpark, eine der vielen „grünen Lungen“ dieser Stadt. Sport und Erholung, aber auch kurze (und längere) Spaziergänge sind hier zu jeder Jahreszeit möglich. Dies wird von Hannoveranern immer wieder gern genutzt. Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Freizeitangebote sind in diesem nachgefragten Stadtteil Hannovers eine Selbstverständlichkeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch die beliebte Lister Meile befinden sich in direkter Umgebung und sind in Kürze zu Fuß zu erreichen.

Gern können Sie uns für eine Besichtigung kontaktieren, wir sprechen kurzfristig mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu über folgende Möglichkeiten:
M. Kostian
Tel. 0511-51949984
mkostian@optima-gmbh.de