Apartment in Hamburg-Uhlenhorst

Voll möbliert mit offener, vollausgestatteter Einbauküche inkl. Spülmaschine & modernem Bad mit Fußbodenheizung (alles von 2017). Gemütliche Sofaecke im Wohnzimmer & Doppelbett im Schlafzimmer. 2 höhenverstellbare Schreibtische, Abstellraum mit Einbauschrank, super viel Stauraum, Fahrradkeller & Waschkeller.
Ca. 5 Gehminuten zu Alster, Mundsburg Center, U-Bahn Mundsburg (U3) &diversen Buslinien. Direkt vor dem Haus gibt es auch eine Rasenfläche, die allen Bewohnern zur freien Verfügung steht.
Wir würden gerne für ein Jahr befristet ab dem 01.12. vermieten, die Schlüssel könntet ihr vsl. aber schon am 23.11. haben.
Die Wohnung ist wegen der offenen Küche eher nicht WG-geeignet, aber optimal für Paare oder Singles.
Die Kaltmiete beträgt 860€. Nebenkosten, Strom und Wasser würden wir nach realen Kosten und Verbrauch transparent 1:1 weiterberechnen. Die Vorauszahlung hierfür wäre monatlich 200€ für Nebenkosten und 230€ für Wasser und Strom. In Summe betragen die Kosten pro Monat entsprechend 1.290€. Zurzeit zahlen wir übrigens ca. 260€ für Nebenkosten, Strom und Wasser, statt der angesetzten 430€. Da uns alle Seiten aber schon bzgl. kommender Preissteigerungen vorgewarnt haben, haben wir das direkt mit einkalkuliert, damit es am Ende statt einer bösen Inflations-Überraschung im Idealfall eher eine kleine Rückerstattung für euch gibt :)
Die Rundfunkgebühren sind in der Kaltmiete enthalten, unser Internetvertrag kann gerne übernommen werden.
Meldet euch bei Fragen sehr gerne!