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Etagenwohnung in Bochum-Altenbochum

vollsanierte 4,5 Raum-Wohnung mit 2 Bädern, Küche und Balkonaustritt im ruhigen Altenbochum (87 qm / 2. OG/ Goystr. 55)

Goystr.
44803 Bochum, Altenbochum
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
4.5
Fläche
87 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 31419758

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 87.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 300 €
Heizungskosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 10,92 €
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Kaution: 2400 

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Teilmöbliert
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 230,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Die 12/2022 vollständig sanierte und im 2. Obergeschoss gelegene 4,5 Raum-Wohnung (87 qm) in ruhiger und zentraler Wohnlage mit südlichem Balkonaustritt und rückseitigem Blick ins Grüne verteilt sich auf 4 Wohnräume (Schlaf-/ Wohn-/ Arbeits-/ Esszimmer), Flur, Küche sowie 2 Wannen-/ Duschbadezimmer mit Tageslicht nach modernsten Standards. Badaccessoires, Spiegel-/ Waschtischunterschrank, Waschmaschine und Trockner im Neuzustand werden vermieterseitig gestellt. Die Küche ist für eine geräumige L-Küchenzeile geeignet.

Die Böden außerhalb der Badezimmer sind mit neuem Design-Vinylboden belegt. Wände, Decken, Wohnungseingangstür und Balkongeländer sind frisch gestrichen. Sämtliche Innentüren sind neu. Alle Fenster (Doppelverglasung) mit Ausnahme des Wannenbadezimmers haben Rollläden. Die Beheizung/ Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue wohnungseigene Gasbrennwertanlage (Energieeffizienzklasse A/ Gaseinsparungspotential mind. 10%). Die Elektroinstallation ist auf neusten Stand (3-adrig, Starkstrom, ausreichend Antennen-/ Netzwerk-/ Steckdosen). Die Räume sind vermieterseitig mit LED-Deckenstrahlern versehen worden.

Zur Wohnung gehören zudem 2 Kellerräume. Garten und Dachboden (Wäschetrocknung) werden gemeinschaftlich von den 4 Mietparteien genutzt.

Bei Interesse bitten wir um ein Kurzprofil Ihrer Person (mit Angabe von Beruf/ Studiengang oder Besonderheiten wie Rauchen, Haustierhaltung, Musizieren o. Ä.) und spätestens nach Wohnungsbesichtigung um Mieterselbstauskunft.

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Lage

Goystr.
44803 Bochum
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Bochum Altenbochum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,62 €/m² in Bochum - Altenbochum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 8,96 €/m².

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