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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg

Schönes saniertes Reihenhaus in Hummelsbüttel

Grönkamp
22399 Hamburg
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 31549839

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 266,00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.03.2023
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 95 €
Heizungskosten: 200 €
Miete für Garage/Stellplatz: 0 €
Gesamtmiete: 1.945 €
Preis/m²: 15,42 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 4950 

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1980
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wir vermieten langfristig ein modernes Zuhause mit sehr hellem und freundlichem Charakter. Kein Index- oder Staffelmietvertrag !! 2022 wurde das Reihenmittelhaus saniert. Neue Türen und neue dreifach verglaste Fenster, neue Laminatfußböden und Heizkörper, ein neues Bad und sowie eine neue Einbauküche geben ein sehr gutes Wohngefühl. Neben den 4 Zimmern bietet die offene Diele im Erdgeschoss Platz für einen Esstisch. Im Obergeschoss befindet sich ein Licht durchfluteter Flur nutzbar als Kinderspielfläche oder Arbeitsplatz. Der Balkon nach Süden vom Elternschlafzimmer bietet einen geschützten separaten Platz im Freien. Durch den interessanten Grundriss gibt es Fenster in 3 Himmelsrichtungen
und es entsteht für ein Reihenhaus eine ungewöhnliche Privatsphäre. Die Terrasse liegt im Süden und nicht neben den Terrassen der Nachbarn.
Der Garten befindet sich vor und hinter dem Haus, letzterer ist nur vom Haus aus zugänglich und nicht einsehbar von angrenzenden Gärten.
Internet Geschwindigkeit derzeit: 100Mbit/s Download, 40 Mbit/s Upload, ab 1.9.2023 Anschluss an das Glasfasernetz.
Die 2 offenen Stellplätze sind auf dem Grundstück direkt vor dem Haus und im Mietpreis inbegriffen. Anstelle eines Kellers gehört ein 6 qm großer gemauerter, trockener Gartenschuppen mit Estrich und Beleuchtung dazu, der neben den Stellplätzen auf dem Grundstück steht.

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Lage

Grönkamp
22399 Hamburg
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Hamburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,69 €/m² in Hamburg.

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