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Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Innenstadt

Wohnen in Bestlage: Geräumige 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Möbilar

Wilhelmstraße
38100 Braunschweig, Innenstadt
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
1.5
Fläche
38 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 31830150

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 38.00 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.05.2023
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 500 €
Preis/m²: 10,53 €
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Ablöse: 680 €
Kaution: 1200 

Immobilie

Möbliert
Baujahr: 1960
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ansprechendem und gut-geschnittenem Wohnraum, gelegen im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche (samt Fläche unter den Dachschrägen sogar 52 m²) und helle sowie großzügige Räumlichkeiten. Die bereits in der Wohnung befindlichen Möbel sind in sehr gutem Zustand und bieten eine ideale Grundlage für eine erste umfassende Innenausstattung sowie schnellen Einzug (Übernahme ist Voraussetzung für den Einzug).

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Eingangsbereich/Flur, Küche, Wohn- bzw. Schlafzimmer, Badezimmer, Kellerabteil

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- großzügige Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten
- Insgesamt 5 Fenster in der Wohnung
- Küche (Waschbecken, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Abstellplätze, Arbeitsfläche)
- saniertes und stilvolles Badezimmer mit Badewanne
- Übernahme des Mobiliars (obligatorisch):
• Großer Kleiderschrank (Ikea PAX-System mit zwei Korpussen)
• Bettgestell (120 cm x 200 cm)
• Schreibtisch und Bürostuhl
• Stufenregal als Raumtrenner
• Kommode (4 breite Schubladen)
• Großer weißer Spiegel
• (Schlaf-)Sofa
• Sofatisch mit Abstellfläche und Lagerraum
• Sideboard für Fernseher
• Teppiche für Flur, Küche, Badezimmer
• Kleiner Kühlschrank mit Gefrierfach
• Diverse weitere Dinge (Ablageflächen, Lampen, Vorhänge etc.)
• Gesamtkosten: 680 €

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Lage

Wilhelmstraße
38100 Braunschweig
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Braunschweig Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,61 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,14 €/m².

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