Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid

Das Altbau Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten wurde ca. im Jahre 1920 auf einem Grundstück in hervorragender Lage von Essen-Rüttenscheid am Haumannplatz errichtet. Im Jahre 2020 bis heute 2023 wurde das Objekt kernsaniert/renoviert.

Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche im 2.OG bis einschl. 4.OG von ca. 140 m² und 142 m².

Das Gebäude wird über eine Fernwärme Zentralheizung beheizt. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Dachgauben, das Haus ist in Massivbauweise gebaut. Die Wohnungen sind per Treppenhaus und Aufzug erreichbar.

In den Betriebskostenvorauszahlungen sind enthalten: Wasser*, Heizung*, Strom Allgemein TP-Keller, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Hausmeister (Tonnendienst), Gärtner
(* Abrechnung nach Verbrauch über Zähler)

Die Bäder sind mit hochwertigen Material VIGOUR ausgestattet. Bodenebene Dusche, Badewanne, und Gäste-WC vorhanden. Die Böden und Wände sind im Sanitärbereich gefliest. Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner oder Waschküche im UG.

Die Böden in den Zimmern und Küche sind mit hochwertigen Design Bodenbelag in Parkettoptik verlegt.

Die Kellerräume sind gepflegt und trocken.


Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Dezember 2023 geplant.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktiven Wohnungen in Essen-Rüttenscheid