Maisonette-Wohnung in Hamburg-Bergedorf

Diese Wohnung vereint die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort einer gehobenen Wohnanlage und erstreckt sich mit ca. 141 m2 Wohnfläche über zwei Etagen. Ein Highlight ist der eigene Garten in Südausrichtung mit einer Größe von ca. 132qm. Das Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 2,85m verfügt zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Bade­zimmer mit Dusche. Den Mittelpunkt bildet der ca. 28 m2 große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht. Der Südbalkon ist über den Wohnbereich erreichbar und bietet einen direkten Zu­gang in den eigenen Garten. Eine Treppe innerhalb der Woh­nung führt in das Souterrain mit einer Deckenhöhe von 2,60m. Hier befinden sich zwei gut belichtete Räume mit ca. 26 m2 und ca. 17 m2 Wohnfläche. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche und eine Vorrüstung für eine Sauna. Das Gebäude wird unter Einhaltung moderner Energiestan­dards mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbo­denheizung errichtet. Die Wohnräume werden mit hochwerti­gem Eichenparkett ausgelegt und mit weißen Fußleisten ver­sehen. Die Fenster werden mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Qualität der Ausstattung unterstreicht noch­mals den hohen Standard.