Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str

BESICHTIGUNG NUR WENN ALLE UNTERLAGEN VORLIEGEN !!

Ich suche NachmieterIn, offiziell ab März 2024, aber nach Absprache gerne schon ab Februar.
Die Wohnung verteilt sich auf drei Abschnitte: ein Wohnzimmer, Bad und Küche mit kleiner Flur, die zum Schafzimmer mit Balkon führt. Einbauküche ist mit in der Miete drin. Ideal für Stundenten oder Pärchen. Nach Absprache können paar Möbelstücke gegen die nötige Schönheitsreparatur übernommen werden. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein ca. 3qm Stauraum als Kellerersatz.
In der Hausumgebung gibt es viele kostenlose Parkplatzmöglichkeiten. Direkt neben dem Haus gibt es eine verschlossene Fahrradschleuse, in dem man seinen Fahrrad abschließen kann.
Zu Fuß erreicht man Lidl, Penny und Haltestelle Freibad Süd in 5 Minuten, Haltestelle Brenneckestraße und Rewe in 7 Minuten. Zur Uniklinik läuft man 10-15 Minuten zu Fuß oder man fährt 5 Minuten mit dem Fahrrad. Mit der Straßenbahn fährt man 15 Minuten zum Hasselbachplatz, 20 Minuten zum Hauptbahnhof und 25 Minuten zur Uni (etwas länger durch die Umleitung über Bahnhof Buckau). Die Wohnung liegt genau zwischen zwei Ein-/Ausfahrten auf die Tangente mit der Tankstelle auf der Strecke, beide sind 5 Minuten entfernt.
Die Miete ist aktuell von dem Vermieter für die Neumieter festgelegt. Einzureichende Unterlagen sind folgende:
- Gültiges Ausweisdokument
- Nachweisbares Einkommen muss mindestens das Zweifache der Warmmiete betragen
- ggf. eine Nachmietervereinbarun