Etagenwohnung in Offenbach am Main-Bieber

ERSTBEZUG AB FEBRUAR 2024 (nach Absprache später)

Einladende Wohnung mit Terrasse im 2. Obergeschoß
86 qm, 2 Zimmer,
Fußbodenheizung,
Bad mit Dusche,
Handtuchheizkörper
großzügiges Kellerabteil
Waschkeller
Heizen mit Luft- Wärmepumpe
optional Stellplatz

Finden Sie ihr neues Zuhause in dieser hellen und sehr hochwertig ausgestatteten Wohnung.
Diese besticht durch ein modernes Raumkonzept mit offen gestaltetem Wohnzimmer und angeschlossener Küche. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die an die Küche angrenzende, großzügige Terrasse, die nicht nur im Sommer einen wunderbaren Ort zum Verweilen bietet, sondern auch der Küche viel Licht spendet.
Des weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Bad mit Dusche und einem Handtuchheizkörper. Komplettiert wird die Wohnung durch ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil, Waschkeller und einem separatem Abstellraum für Fahrräder.

Die technische Ausstattung entspricht neuestem Standard. In die Wohnung wurde bereits Glasfaser für schnelles Internet verlegt.

Auch auf Energieeffizienz wurde ein großer Schwerpunkt gelegt. Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standard, gerade in Zeiten steigender Energiekosten ein Plus. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft- Wärmepumpe. Die Wohnungen haben in allen Räumen 3fach verglaste Fenster. Diese sind in den meisten Räumen bodentief für eine optimale Helligkeit. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Laufgefühl und optimales Raumklima.

WICHTIG: Eine zweite fast baugleiche Wohnung ist ebenfalls verfügbar. Die 2. Wohnung ist 3qm kleiner mit reduzierter Kaltmiete.

Ein besonderes Plus ist die hervorragende Nahverkehrsanbindung Richtung Frankfurt / Offenbach ebenso wie nach Rodgau / Dietzenbach mit den fußläufig zu erreichenden S-Bahn Linien S1 und S2. Mit dem Auto sind sie schnell auf der A3 oder anderen Zubringern.