Etagenwohnung in Flensburg-Südstadt

Sollte die Wohnung für Sie interessant sein, schreiben Sie mir bitte etwas zu Ihrer Person: Warum möchten Sie die Wohnung ggfs. mieten (haben Sie bereits eine Wohnung und, wenn ja, warum möchten Sie umziehen)? Mit wieviel Personen würden Sie einziehen? Zu welchem Termin möchten Sie eine neue Wohnung anmieten? Was machen Sie derzeit beruflich? Ohne diese Angaben kann eine Bearbeitung der Anfrage nicht erfolgen.

Wir vermieten eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in unserem Musikerhaus– am liebsten an einen Musiker.

Wichtig: Die Wohnung soll nicht an eine WG vermietet werden – es sei denn, es handelt sich um Berufsmusiker.

Wegen der Hausgemeinschaft sollten der zukünftige Mieter mindestens 30 Jahre alt sein.

Hundehaltung ist in diesem Haus nicht erlaubt.

Es sollte den zukünftigen Mieter jedenfalls nicht stören, dass im Haus Musik gemacht wird (Klavier, Gitarre, Gesang, Bass). Es ist kein "Partyhaus". Die Nachtruhe ab 22.00 Uhr wird selbstverständlich eingehalten.

Das Haus Helenenallee 7 ist ein ruhiges Haus mit einer netten Hausgemeinschaft.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen.

Das Haus steht direkt hinter dem Deutschen Haus, die Innenstadt und der Bahnhof sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.

Die Bilder sind alle vor dem Einzug des jetzigen Mieters entstanden. Es ist eine Einbauküche vorhanden.

Zuschnitt der Wohnung:
Vom Flur aus erreicht man die Küche - zur sonnigen Hofseite gelegen, das innenliegende Bad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine und zwei der großzügigen Zimmer. Das Zimmer mit dem Erker erreicht man nur über ein anderes Zimmer (Durchgangszimmer).

- Bad mit Badewanne
- geschliffener Dielenboden in den
Wohnräumen

Die Wohnung ist ab 01.06.2024 oder 01.07.2024 zu vermieten.

Mietwerte:
610,00 € Grundmiete
73,00 € Betriebskostenvorauszahlung
108,00 € Heizkostenvorauszahlung
791,00 € Gesamtmiete


Der Mieter muss zwingend eine Vorvermieterbescheinigung vorlegen können.
Eine Mietsicherheit in Höhe von 1860,00 € ist zu zahlen. Mietkautionsbürgschaft ist leider nicht möglich.
Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Auf dem Hof gibt einen abschließbaren Fahrradraum, der von allen fahrradfahrenden Mietern gemeinsam genutzt wird.

Ein Stellplatz kann auf dem Hof derzeit leider nicht angemietet werden, da alle Stellplätze momentan anderweitig vermietet sind.