Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Ückendorf

Herzlich willkommen in Gelsenkirchen! Ihr neues Zuhause befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ordentlicher Nachbarschaft in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Ückendorf.

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die lichtdurchflutete Wohnung. Es begrüßt Sie der Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten bringt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Im Weiteren erwarten Sie in Ihrem neuen Refugium ein individuell nutzbare Raum. Diese wurden in der Vergangenheit als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt, außerdem verfügt die Wohnung noch über einen Balkon, Küche und einen Abstellraum.

Was wir empfehlen? Lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf und gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen!

Beheizt wird das Objekt per Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird per Durchlauferhitzer erhitzt.

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Zusammensetzung der Gesamtmiete:

395,00 € Kaltmiete
80,00 € Nebenkostenvorauszahlung
55,00 € Heizkostenvorauszahlung
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530,00 € insgesamt pro Monat

Eine Duplex Garage kann für 50,00 € im Monat optional mit vermietet werden, für diese würde ein separater Mietvertrag erstellt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich kurzfristig einen persönlichen Besichtigungstermin!

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E I N Z U G S T E R M I N : Nach Vereinbarung
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A N M I E T U N G S V O R A U S S E T Z U N G E N:
1. 30-Prozent-Mietregel /// Ihr Einkommen sollte bei ca. 1.600 EUR netto/ Monat liegen
2. Unbefristetes Arbeitsverhältnis wünschenswert
3. Wir benötigen eine Vorvermieterbescheinigung (Auskunft über Verstöße zum Mietvertrag oder Mietschulden)
4. Wir akzeptieren keine negativen SCHUFA-Merkmale
5. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre
6. Wir vereinbaren mietvertraglich eine angemessene jährliche Staffelmieterhöhung (Staffel/Indexmix)