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Sonstige mieten in Neuss

Barrierefreier 3-Zimmer-Bungalow - besonders ruhige Lage in Anliegerstr. - in 41468 Neuss-Uedesheim

41468 Neuss
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 34006773

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
Frei ab: 1.2.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 1.895 €
Preis/m²: 13,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 14,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

 Verklinkertes Okal-Fertighaus mit extensiv begrüntem Flachdach
 Exzellenter Wärmeschutz, Energieausweis A+
 Hochwertige isolierverglaste Holzfenster, im Souterrain
___ Aluminiumfenster mit einbruchhemmendem A1-Isolierglas
 Rollläden in Erdgeschossräumen
 Mindestens zwei Fensterflächen in den Wohnräumen + eine breite
___ Doppelkippschiebetür zur Terrasse
 Souterrain-Wohnraum mit voller Höhe und modernster Isolation
 Offene Treppe zwischen größtem Wohnraum (1) und Souterrain
 Senkrecht-Personenaufzug mit 300 kg Belastbarkeit alternativ zur
___ Treppe
 In allen Wohnräumen Anschlüsse für Telefon, Satelliten-TV-
___ Steckdosen (Astra+Hotbird), Klingelsignal
 Wartungsfreie weiße Holzdecken (Ausnahme: Souterrain)
 Barrierefreies Wohnen für Senioren, Gehbehinderte, Rollstuhlfahrer,
___ aufwändige, behindertengerechte Ausstattung
 Rollstuhlfester Teppichboden in allen Wohnräumen
 Bodenfliesen in Windfang, Gäste-WC, Küche, Bad (rutschfest
___ mit Dusch-Bodenabsenkung)
 Badezimmerwände raumhoch gefliest
 Alle Innentüren überbreite Glasschiebetüren (Ausnahme: Gäste-WC)
 Von beiden Räumen zu öffnenden Schrankwand zwischen Küche und
___ Wohnraum 1 mit einer Durchreiche - dadurch Reduzierung
___ von Lauf- und Tragetätigkeit
 Hinter dem Objekt befestigte Wanderwege bis in die Rheinauen bzw.
___ in die benachbarten Ortsteile von Neuss.
 Anliegerstraße, öffentlicher Nahverkehr und Ladenzentrum
___ 200 - 250 m entfernt
 Busanbindung (zur S-Bahn-Linie-Köln-Neuss-Flughafen-Düsseldorf)
___ und nach Neuss/Kaarst, Düsseldorf, Dormagen
 Autobahnanschluss zur A46 und A57, Fleher Brücke (auch Radweg!)
 Angebaut an das Haus des Vermieters
 Wegen Allergie des Vermieters keine Haltung freilaufender Tiere!
 Vermietung nur an NICHTRAUCHER!
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Lage

41468 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,30 €/m² in Neuss.

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