Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf-Kaiserswerth

Hier bieten wir Ihnen ein wahres architektonisches Kunstwerk in erstklassiger Lage von Kaiserswerth an, welches aktuell neu gebaut wird und voraussichtlich ab November 2023 zum Erstbezug zur Verfügung steht. Diese Traumimmobilie liegt an einer verkehrsberuhigten Straße in unmittelbarer Entfernung zum Klemensplatz und bietet daher alle Vorzüge des äußerst beliebten Stadtteils an. Zum Beispiel kann die Internationale Schule Düsseldorf (ISD) in wenigen Minuten bequem sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto erreicht werden. Dazu befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und alle weiteren Dienstleister in direkter Nähe.

Das Haus entsteht aktuell auf einem ca. 290 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 257 m² Wohnfläche und ca. 28 m² Nutzfläche. Unterteilt ist die Einheit auf drei Etagen plus dazugehörigem Untergeschoss.

Im Eingangsbereich erwartet Sie ein spektakuläres Entrée mit atemberaubender Deckenhöhe, einem Garderobenschrank auf Raumhöhe und einer eleganten Treppe, die Sie in die oberen Stockwerke führt. Das Erdgeschoss verfügt über eine vollausgestattete und hochwertige Bulthaup-Küche mit Kochinsel in weißen und hellen Tönen, einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Zugang zu der Terrasse sowie in den idyllischen Garten des Hauses haben Sie vom Wohnzimmer aus über die klassischen und historischen Fenster. Diese Fenster entsprechen dem modernsten Standard, sind aber in Anlehnung an die Historie von Kaiserswerth in klassischer Optik gehalten. Dazu sorgt ein Kamin für ein tolles Raumklima in den Wintermonaten und rundet das Wohnzimmer ab.

Zum ersten Obergeschoss zählen bis zu drei Schlaf- und ein stilgerechtes Badezimmer mit separatem WC. Das Dachgeschoss glänzt mit charmanten Holzbalken, die ein besonderes Wohlfühlambiente schaffen. Außerdem besticht die Etage mit einem bezaubernden Schlafzimmer und einem weiteren modernen Bad mit großer Badewanne und begehbarer Dusche. Des Weiteren verfügt das Untergeschoss des Hauses über einen großen und wohnlichen Raum, der durch die Lichtschächte mit ausreichend Tageslicht versorgt wird und als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte. Angrenzend findet sich ein volleingerichtetes Bad-en-Suite und die Haushaltsräume mit Waschmaschinen und Trockneranschlüssen.

In der Einfahrt des Grundstücks gibt es Platz für zwei Kraftfahrzeuge und es wird eine Ladestation für elektrische Fahrzeuge installiert. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die Alarmanlage im Haus.

Die Doppelhaushälfte wird über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe beheizt und ist damit komplett autark von fossilen Brennstoffen und besonders sparsam.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, vereinbaren wir sehr gerne einen persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin vor Ort.