Dachgeschosswohnung in Fürth-Stadtpark
Objekt nicht gefunden
Kurgartenstr.
90762 Fürth, Stadtpark
90762 Fürth, Stadtpark
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- Kaltmiete
- 856,01 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.84 m²
80 Aufrufe
Objekt-ID: 34202760
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.84 m² |
| Etage: | 6 von 6 |
| Frei ab: | 1.3.2024 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 114 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 16,20 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus 3 zusammenhängenden Wohngebäuden, auf jedem Stockwerk befinden sich 3 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein begrünter Innenhof mit Garagen.
Das gesamte Gebäude wurde energetisch im Fassaden- und Dachbereich saniert und besitzt den KfW-Standard 55, wodurch in der Wohnung nur sehr geringe Heizkosten anfallen. Im Jahr 2022 wurde mit dem Dachgeschossausbau begonnen, wodurch im Objekt insgesamt 9 neue Wohnungen entstehen. Zum 01.03.2024 sind insgesamt 3 Wohnungen zur Vermietung bezugsfertig. Es handelt sich bei allen 3 Wohnungen um 2-Zimmer Wohnungen mit vergleichbarer Größe.
Ein Personenaufzug ist vorhanden. Dieser wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahre 2023 komplett erneuert.
Das gesamte Gebäude wurde energetisch im Fassaden- und Dachbereich saniert und besitzt den KfW-Standard 55, wodurch in der Wohnung nur sehr geringe Heizkosten anfallen. Im Jahr 2022 wurde mit dem Dachgeschossausbau begonnen, wodurch im Objekt insgesamt 9 neue Wohnungen entstehen. Zum 01.03.2024 sind insgesamt 3 Wohnungen zur Vermietung bezugsfertig. Es handelt sich bei allen 3 Wohnungen um 2-Zimmer Wohnungen mit vergleichbarer Größe.
Ein Personenaufzug ist vorhanden. Dieser wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahre 2023 komplett erneuert.
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Lage
Kurgartenstr.90762 Fürth
Fürth Stadtpark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,54 €/m² in Fürth - Stadtpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 11,73 €/m².
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Anbieter
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