Terrassenwohnung in Hamburg-Billstedt

Das Quartier in dem sich diese Erdgeschosswohnung befindet, besteht aus vier Stadtvillen mit lediglich fünf Einheiten und drei Reihenhäusern, welche sich harmonisch in den alten Stadtkern Kirchsteinbeks einfügen.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im geräumigen Flur, der ausreichend Platz bietet für eine Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu nahezu allen Zimmern dieser attraktiven Terrassenwohnung.

Direkt rechterhand befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche. Das stilvolle Eichenparkett und die beeindruckende Raumhöhe verleihen diesem wunderbar lichtdurchfluteten Raum ein besonders gemütliches Ambiente.
Durch die doppelflügelige Fenstertür gelangen Sie auf die vorgelagerte Süd-West-Terrasse, auf der sich bequem ein großzügiger Sitzplatz einrichten lässt. Sie hat eine Größe von etwa 14m² und verfügt über einen Wasser- und einen Stromanschluss.
Der angrenzende Garten hat eine ungefähre Größe von 93m² und erstreckt sich L-förmig von der Terrasse bis über die Südseite des Hauses. Neben einigen Pflanzen und einer herrlichen Rasenfläche bietet er noch viel Platz für eigene Ideen.

Die offene Küche ist durch die Halbinsel mit integriertem Induktionskochfeld und Esstresen dezent vom Wohn-und Essbereich getrennt. Die hochwertige Einbauküche der Firma "Nolte" verfügt über einen Backofen in Arbeitshöhe mit Pyrolyse-Funktion, eine vollintegrierte Spülmaschine und eine geräumige Kühl- und Gefrierkombination. Eine moderne Lampenabzugshaube rundet diese hochwertige Küche gekonnt ab.

Zurück im Flur finden Sie neben dem Wohnzimmer den praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich können Sie hier problemlos einen Wäschetrockner unterbringen. Viel Platz für Aufbewahrungsmöbel und weiteren Stauraum finden Sie hier ebenfalls.

Neben dem Abstellraum befindet sich das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit sehr großer, bodengleicher Dusche. Ein großes Fenster sorgt für angenehmen Lichteinfall und optimale Belüftungsmöglichkeit. Zusätzlich zur Fußbodenheizung steht Ihnen hier ein Handtuchheizkörper zur Verfügung.

Das Schlafzimmer liegt linkerhand des Flurs direkt neben dem Badezimmer und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das von hier zugängliche taghelle halbe Zimmer eignet sich je nach Wunsch perfekt als Ankleideraum oder auch als Büro.

Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Netzwerkverkabelung, niedrige Energiekosten durch moderne Kraft-Wärme-Kopplung und natürlich die geräumige Terrasse mit eigenem Gartenanteil in zentraler, städtischer Lage sind in dieser Immobilie selbstverständlich.

Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Am Stellplatz ist bereits ein Stromanschluss vorhanden, auch eine Wallbox ließe sich hier mit geringem Aufwand installieren.
Zusätzlich finden Sie hier einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.

Lassen Sie sich vor Ort begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung!