Etagenwohnung in Nürnberg-Steinbühl

Heiz- und Stromkosten nicht in o.g. Gesamtmiete enthalten.

Wohnung:
* 2,5 Zimmer, ideal für Singles/Paare
* 2024 komplett modernisiert (Erstbezug): Neue Isolierglasfenster mit Außenrollos, neue Etagenheizung, neue Designböden in allen Räumen, Wandstrich, Türgriffe, uvm.
* Neues schickes Bad mit Dusche
* Geräumige ruhige Wohnung mit guten Stellmöglichkeiten
* Geräumige Wohnküche, in der auch ein gemütlicher Essbereich seinen Platz findet, bereits für eine Einbauküche vorbereitet
* Wohnzimmer mit Balkon mit freiem Blick in Richtung Südseite
* Abgetrennter Stauraum in der Wohnung vorhanden

Haus:
* Gepflegtes Haus mit familiärer Atmosphäre
* Großzügiges, lichtdurchflutetes Treppenhaus
* Die nach Süden gerichtete Hofseite hat einen offenen, weiträumigen Blick und ist äußerst still, weil ringsum weiträumig von Mehrfamilienhäusern eingefasst, dämmt den Schall von den Straßen
* Begrünte Hoffläche für alle Mietparteien zugänglich, ohne Autos
* Geräumiges Dachboden- und kleines Kellerabteil vorhanden
* Wohnungsanschluss für Kabelfernsehen vorhanden

Lage, Erholung & tägliche Besorgungen:
* Wohngegend nahe am Kopernikusplatz
* Zentrale, aber besondere, äußerst ruhige Lage: Haus liegt in Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, nur Anlieger
* Altstadt leicht zu Fuß zu erreichen
* Fußgängerzone beginnt 10m vom Haus entfernt mit vielen Restaurants und Geschäften (Supermärkte, Bäcker, Gemüsehandlung, Drogeriemarkt, Apotheke, Ärzte, Post, Bank, viel Gastronomie, Cafés, etc.)