Dachgeschosswohnung in Neuenbürg

Es wartet eine wunderschöne Altbau-Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Schwarzwaldhaus auf Sie. Die Wohnung wurde aufwändig bis 2021 mit wohngesunden Materialien saniert.
Der Südbalkon lädt dazu ein, laue Sommerabende bei einem Glas Wein mit Blick auf den gegenüberliegenden Schlossberg ausklingen zu lassen. Nach hinten hinaus genießen Sie die Frische und Ruhe des Waldes. Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett, einer Einbauküche und einem Bad mit großer Regendusche ausgestattet.
Das Haus ist nach vollständiger Sanierung gänzlich durch eine Innendämmung und neue Zwischensparrendämmung im Dachgeschoss gedämmt, mit ordentlichem Trittschall versehen und innen mit natürlichem Kalkputz verputzt.
In 2024 wird die bestehende Ölheizung durch eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer großen eigenen Fotovoltaikanlage ersetzt. Der eigenerzeugte Strom wird größtenteils direkt zu günstigen Konditionen an die Mieter verkauft. Damit werden wir ökologisch auf dem besten Stand sein.
Die Außenanlagen werden ebenfalls in 2024 komplett erneuert, so dass schöne, nutzbare Terrassen entstehen.
Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. Zum Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Pforzheim und Bad-Wildbad sind es nur ein paar Meter zu Fuß. In Neuenbürg finden Sie alle Bildungseinrichtungen inkls. einem weiterführenden Gymnasium, ein Krankenhaus und selbstverständlich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vor. Auf der Autobahn A8 sind Sie innerhalb von 15 Minuten.
Die Lage Neuenbürgs bietet sich für wunderschöne Ausflüge in den Schwarzwald an.