Etagenwohnung in Hanau

Im östlichen Teil des neuen Pioneer Parks entsteht bis zum Ende des Jahres 2022 dieses komfortable, voll möblierte Apartment - energieeffizient und modern. Mit dem Aufzug oder durch das lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie von der Tiefgarage bequem in alle Etagen, bis in das Staffelgeschoss.
Die Wohnungseingangstür entspricht sowohl neusten Sicherheits- als auch Schallschutzansprüchen. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und ein Abstelltisch. Rechts beginnend kommen Sie in das moderne Duschbad, welches mit einer bodengleichen 1,20 x 1,20 m großen Dusche und einem großen Oberlicht ist. Hier wurde ein ein praktisches Holzregal integriert. Ebenfalls wurde hier eine abgegrenzte Abstellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine in den Grundriss mit eingefügt. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre gewünschte Privatsphäre. Ein zusätzliches Zimmer, nutzbar als Ess-, Gästezimmer oder Home Office, bietet jede Möglichkeit einer komfortablen Wohnsituation.
Der lichtdurchflutete Wohn- / Ess- / Küchenbereich ist mit einer Einbauküche und Kommoden sowie einem großen Kühlschrank ausgestattet.Die Wohnlandschaft integriert sich wunderbar in dieses offene Raumkonzept. Abgerundet wird dieser Teil der Wohnung durch den teils überdachten, südlich ausgerichteten Balkon, der direkt an den Wohnbereich angrenzt. Die komplette Möblierung der Wohnung ist neu bzw. neuwertig und wird für eine Nutzungsgebühr von 190,- €/mtl. mit angemietet. Was gerade nicht benötigt wird, verschwindet in ihrem privaten Keller im Untergeschoss der Immobilie. Ohne lästige Parkplatzsuche beginnt der Feierabend entspannt auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.
Durch den Einsatz modernster Gebäude- und Heiztechnik wird nachhaltige Qualität gewährleistet. Die Immobilie wurden als KfW 55 Effizienzhaus erbaut, was Ihre Energiekosten deutlich gegenüber herkömmlichen erbauten Immobilien senken wird.
Die moderne Fußbodenheizung in allen Räumen (über App regelbar) ist Garant dafür, dass Sie sich auch in den kühleren Monaten wohlfühlen. Das Neubauprojekt schenkt besonderem Wohngefühl ein neues Zuhause.
Sowohl die Reinigung des Treppenhauses als auch die Pflege der Gemeinschaftsflächen werden durch die Hausverwaltung organisiert. Dies verschafft Ihnen zeitlichen Freiraum und die Sicherheit eines gepflegten Umfeldes.
Haben wir sie neugierig gemacht? Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!