Etagenwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Die Ihnen hier präsentierte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1-en Etage eines gepflegten 6 Parteien Hauses und ist sehr ruhig und im Grünen gelegen.
Die Wohnfläche beträgt 110 qm, die sich gekonnt auf 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, Küche (mit EBK) sowie 2 Dielen, Bad, Gäste-WC, 1 Abstellraum und einen Abstellschrank verteilen.
Die großen Fenster lassen zu jeder Tageszeit Licht und gewähren sonnige Einblicke in die grüne Hausgartenanlage. Auf der Süd-West Seite befindet sich eine Loggia, die Außenjalousien an den Fenstern sorgen für genügend Schatten an besonders sonnigen Tagen.
Der Grundriss ist sehr durchdacht: Sie werden zunächst in der Eingangs-Diele empfangen, von der ein Schlafzimmer, das Gäste-WC und der Wohn- und Essbereich sowie die Küche erreichbar sind. Auch hier befindet sich der Zugang zum geräumigen Abstellraum.
Weiter betreten Sie das weitläufige Wohnzimmer (mit Loggia), welches mit dem Essbereich verbunden ist. Hier finden Sie Fenster zu beiden Seiten des Hauses und den Zugang zur Küche, die mit einer EBK samt Granit-Wandspiegel sowie Granit-Spüle ausgestattet ist.
Vom Wohnbereich aus begehen Sie durch eine kleine Diele einen weiteren und abschließbaren Privat-Bereich mit einem Eltern- und Kinderschlafzimmer. Im ersteren befinden sich auf der gesamten linken Wand neu- und hochwertige Kleiderschränke, hier wurde der Bodenbelag in hellen Tönen, passend zu den Schränken, gehalten.
Zwischen beiden Schlafräumen liegt ein Bad mit neuwertiger Ausstattung. Den Mietern stehen hier eine Dusche, eine kleine Badewanne, ein WC, ein moderner Waschtisch mit Unterkommode und mit modernem Spiegelschrank zur Benutzung, ein Fenster sorgt für die entsprechende Belüftung und Tageslicht.
Die kleine Diele bietet darüber hinaus noch einen raumhohen Einbauschrank.
Im Keller des Hauses stehen den Mietern ein Kellerraum (gemauert) sowie ein Waschraum (mit Münzgerät) und Trockenräume zur Verfügung.
Das Haus - wie auch die Umgebung - sind sehr gepflegt.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich einige Schulen und Kindergärten, mehrere Freizeit- und Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Grafenberger Wald ist in wenigen Metern erreichbar.
Willkommen sind erwerbstätige Interessenten, gerne mit Kind/Kindern, Haustiere sind nach Absprache möglich.
Ein PKW-Stellplatz kann nach Wusch in nah gelegener Tiefgarage angemietet werden.
Die Wohnung wird NICHT renoviert übergeben.