Loft in Offenbach am Main-Rumpenheim

Hierbei handelt es sich um ein außergewöhnliches Haus, welches im Loft Stil, in offener Bauweise errichtet wurde (es gibt nur 1 abgeschlossenes Zimmer).

Das wunderschöne Haus befindet sich in der Fischergasse in Offenbach am Main, dort im Ortsteil Rumpenheim. Es steht in 3.Reihe und ist von der Straße aus nicht zu sehen. Es befindet sich in absolut ruhiger Lage, nur 2 Minuten vom Main entfernt, den Rumpenheimer Schlosspark hat man in ca. 950 Meter erreicht. Sowohl am Main als auch im Schlosspark kann man sehr schön spazieren gehen, am Main kann man kilometerweit joggen oder Radfahren.

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HINWEISE

Das Haus ist aufgrund der offenen Bauweise perfekt für ein Paar geeignet. Da es nur 1 abgeschlossenes Zimmer (12 m²) gibt, wäre es maximal für eine Familie mit 1 Kind geeignet, dann müsste man im Dachgeschoss eine offene Schlafgalerie gestalten. Für Kleinkinder ist das Haus überhaupt nicht geeignet, da an diversen Stellen die Gefahr besteht, das es runterfallen könnte. Das Dachgeschoss kann nicht verschlossen werden, die Treppe vom Obergeschoss geht offen nach oben.

Aktuell finden noch diverse Arbeiten im Haus statt, unter anderem wird der komplette Dielenboden abgeschliffen und neu versiegelt, daher der auf den Fotos zu sehende Staub. Das komplette Schaltersystem wird erneuert und diverse andere Arbeiten ausgeführt.

Das Haus verfügt über tolle und hochwertige Bodenbeläge, im Erdgeschoss liegt ein Naturschiefersteinboden der noch aufbereitet wird und in den oberen Etagen ein sehr schöner Dielenboden.

Das Haus kann zum 01.05., 01.06. eventuell auch zum 01.07. angemietet werden.

Die Aufteilung des Hauses können Sie gut den beigefügten 3-D Plänen entnehmen.
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BESCHREIBUNG DES HAUSES

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die offene Küche, das Wohnzimmer, das Bad, ein Einbauschrank und der Abgang in den Keller.

Der Wohnbereich mit der offenen Küche lässt sich wunderschöne einrichten. Die hohen Decken über dem Wohnbereich und die große Fensterfläche verleihen dem Raum eine außergewöhnliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse und in den eigenen Garten, hier kann man die schöne Jahreszeit in vollen Zügen genießen. Der Garten erhält dort wo der Zaun ist, noch einen Sichtschutz zum Nachbar hin.

Vor dem Bad befindet sich ein Einbauschrank.

Das schicke Bad selbst verfügt über ein kleines Fenster und ist mit einer schönen Dusche, diversen praktischen Regalen, einem Spiegel, diversen Lampen und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Über die offene Treppe aus dem Wohnbereich gelangt man ins 1.Geschoss. Dort befindet sich der einzige abgeschlossene Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden könnte und der offene Raum davor als Ankleidebereich. Alternativ dazu könnte man sich auch eine offene Schlafgalerie im Dachgeschoss gestalten.

Das Dachstudio bietet 2 versetzte Ebenen (auf den Fotos Atelier und Empore genannt) , die eine Vielzahl von Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das kann z.B. ein Homeoffice, ein Atelier, eine Schlafgalerie oder ähnliches sein. Die vorhandenen Regale können auf Wunsch als Ausstattung verbleiben. Das gilt auch für die beiden Bauernschränke im Wohnbereich und dem offenen Raum im Obergeschoss.

Im Keller befindet sich ein etwa 8-10 m² großer Raum, ein schöner Gewölbekeller.

Das Haus ist mit einer Gas Zentralheizung ausgestattet, diese bedient 2 Häuser, dadurch sind die Heizkosten bereits in der Vorauszahlung der Nebenkosten enthalten und es wird eine jährliche Abrechnung mit allen anderen Nebenkosten erstellt. Nur der Strom geht separat.

Es gehört kein Parkplatz zum Haus, der Zugang zum Haus geht über einen gemeinschaftlichen Weg, der von 3 Häusern genutzt wird, dadurch besteht auch keine Möglichkeit auf dem Grundstück zu parken.