Reihenmittelhaus mieten in Nürnberg-Zerzabelshof

Im EG befindet sich ein Windfang, Flur, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer hat eine große Glasfront über 4,5m zum Garten, kann aber per elektrischen Rollo auch abends verdunkelt werden. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Siemens Markengeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Ceranfeld (keine Induktion), Backofen). Diese ist Bestandteil der Miete und muss nicht abgelöst werden o.Ä.

Im ersten Obergeschoss gibt es ein großes (Eltern-) Schlafzimmer, ein Bad (Badewanne und Dusche) und ein kleines Büro (ca 5qm). Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere (Kinder-) Zimmer.

Die Terrasse ist ca. 16qm groß, überdacht und besitzt eine im Boden integrierte Beleuchtung. Im Garten befindet sich ein gemauerter Grillplatz und eine weitere kleine Terrasse aus Dielen (ca. 5-6qm). Außerdem gibt es im Garten ein kleines Paradies für Kinder mit Spielehaus, Sandkasten und Rutsche. Es existiert eine Gartenhütte für Geräte und einen große Fahrradhütte vor dem Haus. Der Garten ist durch ein Gartentor und einen Weg auch von der Straße aus zu erreichen, sodass man Fahrräder auch im Gartenhaus abstellen und einfach Gartenabfälle entsorgen kann.

Der Keller hat eine Deckenhöhe von ca. 2m und der Boden ist vollständig gefliest. Im Keller befinden sich ein 20qm großer Werkzeug- oder Hobbykeller, ein Vorrats- und Waschraum mit der Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Der Hobbykeller besitzt einen Heizkörper, sodass man ihn ggf. auch für Gäste oder andere Dinge nutzen könnte.

Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren kernsaniert. Es wurden in diesem Zuge alle Wasserrohre, Fallrohre, Elektrizität, Heizung, Bad/WC und Küche, sowie Fußbodenheizung, Bodenbeläge, Innentüren und Fenster komplett erneuert. Die Dacheindeckung ist von 2017, die Terrasse wurde 2022 gemacht und die Haustür ist von 2023.

Auf den Fotos noch ersichtliche Bohrlöcher werden vor Einzug verschlossen und die Innenseite der Haustür neu verputzt + nach Absprache alles gestrichen.