2er WG in Hamburg-Nienstedten

Hallo, ich suche einen Untermieter für ein Zimmer in einer 2-Zimmer-Wohnung. Das zu vermietende Zimmer ist gut geschnitten und sehr hell durch ein großes Fenster mit Blick ins Grüne und auf den Nienstedtener Kirchturm. Der eingebaute Garderobenschrank im Flur und die Grundausstattung der Küche darf mitbenutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und die Toilette ist separat. Ein Balkon kann mitbenutzt werden.
Im Keller des Mietshauses befindet sich ein Waschkeller mit Trockenraum.
Ich selbst lebe im Ausland und bewohne das andere Zimmer nur, wenn ich vor Ort bin (3-4x im Jahr). Somit wird die Wohnung nur dann zur klassischen WG, wenn mein Mann, mein Sohn und/oder ich vor Ort sind.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Herzen Nienstedtens zwischen Marktplatz und Kirche. 3 Minuten zu Fuß zur Elbe, 2 Minuten zum Bus, 12 zur S-Bahn. Altona ist ca 10 Minuten entfernt mit der S-Bahn, die Innenstadt ca. 20.

Ich bin mehrmals im Jahr für ca. 2-3 Wochen in Hamburg, meist mit meinem 4-jährigen Sohn, manchmal auch mit meinem Mann. Nur in diesen Zeiträumen wird die Wohnung als WG genutzt.