Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Innenstadt

Sie suchen eine 2-Zimmer -Wohnung in Braunschweig Innenstadt? Dann sind Sie hier richtig!


Das Mehrfamilienhaus verfügt über 8-Wohneinheiten, welche auf 4 Etagen verteilt sind. Die 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Sie betreten Ihre 2-Zimmer Wohnung über den Flur, von dem sämtliche Zimmer abgehen. Neben einer guten Raumaufteilung, finden Sie Laminat im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Bad ist gefliest und die Küche ist mit einem Designboden (wird aktuell noch verlegt, auf Bildern noch nicht zu sehen) ausgestattet.

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Braunschweig (Bruchtorwall). Wenige Gehminuten entfernt, erreichen sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Versicherungen, einen Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel und den schönen Bürgerpark.

Für die zentrale Lage ist die Parkplatzsituation gut und es sind ausreichend Parkplätze mit Bewohnerausweis vorhanden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit sich einen Dauerparkplatz in Parkhaus in der Wallstraße zu mieten (Kosten aktuell bei knapp 100€/Monat, Vermietung direkt über das Parkhaus).

Schlafzimmer und Küche der Wohnung liegen ruhig zum Innenhof hin und das Wohnzimmer liegt indirekt zur Straße.

Ausstattung:

- Küche inkl. Spülmaschine und freistehenden Kühlschrank
- neues Bett und Sofa von Ikea

- Alle Räume sind mit Lampen oder Deckenspots ausgestattet

- Abstellkammer im Flur (Stauraum)

- Einbauschränke in Küche

- Badzimmer mit Badewanne, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank ausgestattet

- Elektrischer Rollladen zur Straßenseite

- Heizung erfolgt über Fernwärme

- Warmwasser erfolgt über eine Gastherme

Sonstiges:
In den Nebenkosten sind Heizkosten beinhaltet.

Gas und Strom muss bei dem Versorger direkt bezogen werden.

Kaltmiete: 590€

Nebenkosten: 292,10€

Kaution 3xMM