Erdgeschosswohnung in Trier-Irsch

Diese helle und hochwertige Wohnung (mit eigenem Wohnungszugang, Kaminofen und Einbauschränken) in einem in 2021 kern- und energetisch (nach KfW Standard 110) sanierten 2-Familienhaus kann zum 01.06.2024 oder nach Absprache bezogen werden.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige und sehr gute Lage mit Weitblick ins unverbaubare Naturschutzgebiet aus. Zur Wohnung gehört ein gepflegter Garten mit großzügiger Rasenfläche zur alleinigen Nutzung, hier lässt sich wunderbar vom Alltag entspannen.
Eine eigene Garage mit Stellplatz bietet Platz zum Abstellen von 2 Fahrzeugen. Auch das Brennholz, für den im 35 qm großen Wohn- Esszimmer stehenden modernen Kaminofen, kann darin gelagert werden.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die an einer Luftwärmepumpe angeschlossen ist. Der Fußboden ist einheitlich gefliest in moderner Holzoptik.
Das Tageslicht Dusch-Bad ist in schwarz-weiß Optik mit Glasdusche gestaltet. Für die Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.

In der Wohnung befindet sich ein großzügiger Abstellraum (10 qm) für die Waschmaschine, Wäschetrockner aber auch für Vorräte und andere Gegenstände.

Eine moderne grifflose Einbauküche in lack weiß mit schwarzer Arbeitspatte in granitschwarzer Steinoptik ist zum Preis von 4000 Euro zu übernehmen.
Weitere Wohnungsgegenstände wie die Wohnzimmer-Couch in Nubukoptik grün, der Schlafzimmer Schwebetürenschrank in weiß Hochglanz oder der Esszimmertisch mit den beiden Lederstühlen und der passenden Sitzbank können übernommen werden.