Doppelhaushälfte mieten in Hannover-Kirchrode

Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubau Doppelhaushälfte (Erstbezug) mit ~420m2 Süd-/Westgrundstück im Herzen von Kirchrode. Verfügbar ab 01.05.2024.

HIGHLIGHTS
- Niedrigenergiehaus
- 142m2 Wohnfläche (132 m2 Wohnfläche + 38 Terrasse m2 )
- 5 Zimmer + Ankleide / Homeoffice
- Sonniger Süd-/Westgarten mit 38m2 Terrasse
- Stellplatz mit eigener Wallbox bis 22kW (inkl. RFID)
- Moderne Luftwärmepumpe (Vaillant)
- Freistehende Badewanne
- Fußbodenheizung
- Elektrische Außenrollläden
- Großer Dachboden

Die Doppelhaushälfte ist in massiver Bauweise und mit besonderem Augenmerk auf einen hohen Schallschutz errichtet worden. Hierfür sind die Doppelhaushälften baulich getrennt (zwei eigenständige Außenwände) und mit zusätzlichen Schallschutzmatten entkoppelt.
Ein Höchstmaß an Privatsphäre wurde außerdem durch die Anordnung der Terrassen erreicht, die nicht nebeneinander geplant, sondern durch entgegengesetzte Himmelsrichtungen getrennt wurden.

ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich inkl. Nische für Einbauschrank
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Gästezimmer / Büro
- Gäste Bad mit begehbarer Dusche
- Bodentiefe Fenster/ Terrasse
- Komplett Vinylboden mit weißen Echtholz-Sockelleisten
- Podesttreppe mit Eichenstufen
- Komplett Fußbodenheizung
- Innentüren weiß (lackiert)
- Edelstahl Drückergarnituren
- Dreifach Verglasung
- Komplett Außenrollläden
- Separater Abstellraum mit Heizungsanlage (HWR)

OBERGESCHOSS
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Schlafzimmer III
- Ankleidezimmer / Büro
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Velux Tageslicht Spot
- Bodentiefe Fenster mit Sicherheitsglas
- Komplett Fußbodenheizung
- Komplett Vinylboden mit weißen Echtholz-Sockelleisten
- Innentüren weiß (lackiert)
- Edelstahl Drückergarnituren
- Dreifachverglasung
- Komplett Außenrollläden

GARAGEN UND AUßENSTELLFLÄCHE:
- Süd-/Westgarten
- 38m2 Terrasse
- Rollrasen (zum Einzug)
- Eigener Stellplatz inkl. Wallbox bis 22kW (inkl. RFID)

Weitere Details gerne bei einem Besichtigungstermin!