Etagenwohnung in Magdeburg-Neue Neustadt
Ein Nest für die kleine Familie - Wohnung im KfW 55 Standard!
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- Kaltmiete
- 880 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76.53 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 34470001
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 76.53 m² |
Etage: | 2 von 5 |
Frei ab: | 01.04.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 880 € |
Nebenkosten: | 165 € |
Gesamtmiete: |
1.045 € |
Preis/m²: | 11,50 € |
Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Bio-Energie |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 17,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Ein Steinwurf zum Stadtzentrum!
Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmittelbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist fertig gestellt und kann besichtigt werden.
Im 2.Obergeschoss des Gartenhauses einer schönen Wohnanlage liegt diese altersgerechte Wohnung und wartet auf neue Mieter. Hier wohnen Sie extrem ruhig in der 2. Reihe.
Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz auf dem abgeschlossenem Grundstück mit Elektrotor.
Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten.
Die Abendstraße befindet sich ruhig ausgerichtet im Stadtteil Neue Neustadt und grenzt unmittelbar an die Alte Neustadt.
Die perfekt angebundene Infrastruktur und kurze Anbindung zur Lübecker Straße - der pulsierenden Lebensader des Stadtteils - ist für jede Altersgruppe von Vorteil, auch befinden sich Universität, Behörden und Schulen in Gehweite.
Mehrere medizinische- und Nahversorgungseinrichtungen unterschiedlichster Art sind fußläufig bzw. durch die direkte Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit zu erreichen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 300 Metern Reichweite.
Interessiert? Dann zeitnah Kontakt aufnehmen!
Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmittelbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist fertig gestellt und kann besichtigt werden.
Im 2.Obergeschoss des Gartenhauses einer schönen Wohnanlage liegt diese altersgerechte Wohnung und wartet auf neue Mieter. Hier wohnen Sie extrem ruhig in der 2. Reihe.
Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz auf dem abgeschlossenem Grundstück mit Elektrotor.
Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten.
Die Abendstraße befindet sich ruhig ausgerichtet im Stadtteil Neue Neustadt und grenzt unmittelbar an die Alte Neustadt.
Die perfekt angebundene Infrastruktur und kurze Anbindung zur Lübecker Straße - der pulsierenden Lebensader des Stadtteils - ist für jede Altersgruppe von Vorteil, auch befinden sich Universität, Behörden und Schulen in Gehweite.
Mehrere medizinische- und Nahversorgungseinrichtungen unterschiedlichster Art sind fußläufig bzw. durch die direkte Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit zu erreichen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 300 Metern Reichweite.
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Lage
Abendstraße39124 Magdeburg
Magdeburg Neue Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,44 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,39 €/m².
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