Sonstige in Karlsruhe-Nordstadt

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1952 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m².

Über den Flur gelangt man in alle drei Zimmer sowie in die Küche und in das weiß geflieste Tageslichtbad mit Wanne und WC.

Die neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte sowie 2 Kaffeemaschinen, Toaster, Geschirr, ein ausziehbarer Esstisch, 4 Stühle und weitere Einrichtungsgegenstände gehören zur Ausstattung der Wohnung. Des Weiteren sind zwei Boxspringbetten (120x200 cm) vorhanden.

Aufgrund der Aufteilung und Ausstattung soll die Wohnung an eine Studentenwohngemeinschaft vermietet werden (gerne 2er WG).

Es handelt sich um Erstbezug nach Sanierung. In allen drei Zimmern sowie im Flur wurde neuer Vinylboden mit Holzoptik verlegt. Die Elektrik wurde erneuert und eine neue Gastherme installiert. Türen, Türrahmen und Heizkörper wurden weiß lackiert. Im Badezimmer werden das Waschbecken und das WC ausgetauscht.
Die Wohnung wird im renovierten Zustand, weiß gestrichen, dem Mieter übergeben.

Die Beheizung der mit Isolierglasfenstern ausgestatteten Immobilie wird über die Gasetagenheizung gewährleistet. In den Nebenkosten in Höhe von 200.00 EUR sind die Vorauszahlungen des Betriebskosten enthalten.
Heizkosten zahlt der Mieter direkt an die zuständigen Betriebe.

Für ausreichend Stauraum sorgt ein großes Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Hausreinigung sowie der Winterdienst werden von einer Fachfirma durchgeführt. Die Kosten hierfür sind jeweils bereits in der Miete bzw. in den Nebenkosten enthalten.

Der Mietbeginn ist ab 15.04.2024 möglich.