Erdgeschosswohnung in Duisburg-Duissern

Ich biete an eine möblierte, gemütliche und sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit

großem, sonnigem Balkon an der Küche,

Licht durchflutetem Badezimmer mit Dusche und Fenster,

Diele und Gartennutzung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist mit Rollos geschützt.

In der voll eingerichteten Küche befindet sich ein großer ausziehbarer Esstisch mit 4 Stühlen. Es ist in der Küche noch Platz für einen Schreibtisch (also für Homeffice geeignet).

Im Wohn-Schlafzimmer sind zurzeit ein 140 cm breites Bett, Sessel und Schrank vorhanden. Die Möblierung kann bei Bedarf ergänzt werden.

Zudem sind ein Gemeinschafts-Fahrradkeller und eine eigener Kellerraum vorhanden

Entfernungen: fußläufig zur Uni 700 m, zum Hauptbahnhof 1km, zur U-Bahnhaltestelle Lutherplatz 100m.

Die Kaltmiete beträgt 695,- € plus Nebenkosten 100,- € (geringe Heizkosten durch gute Außen-Isolierung und Lage der Wohnung direkt über der Übergabestation der Fernwärme)

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Wenn möglich würde ich die Wohnung an 1 oder 2 Personen auch gerne an Studenten vermieten.

Gerne würde ich die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen und eine positive Schufa Auskunft einsehen.

Im Fall der Vermietung an Studenten würde ich mich über eine Bürgschaft der Eltern sehr freuen.

Einer Vermietung über das Job-Center ist leider nicht möglich.