Maisonette-Wohnung in Essen-Stadtwald

Luxus Penthouse-Wohnung, schönste Lage im Essener Süden, Renteilichtung, Ruheoase bei Schloss Schellenberg.

Neubezug nach Renovierung, sofort verfügbar.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Aufteilung in ruhiger, Wohnlage mit direktem Zugang zum Waldspazier-/Jogging-Weg und unverbaubarem Gartenblick in den Schellenberger Wald (Ruheoase).

Genießen Sie den Tag mit viel Licht, frischer Luft auf Ihrem herrlichen Süd-Balkon.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, luxuriösem 6-Familienhaus.

Die Wohnung überzeugt durch ihre exklusive Lage, ihre Luxus-Ausstattung und ihrem Licht mit großzügigem Raumgefühl.


Highlights:
-----------------
1. Wärmeisolierte Giebelverkleidungen, erneuerte Dachgauben mit Dämmung, Treppenhaus mit Marmorboden.
Neue Sat-Anlage, modernste Glasfaser Internetverbindung. Waschkeller mit Trockenraum und eigenem Kellerraum.

2. Neue, verbrauchsoptimierte Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

3. Hochwertiger einheitlicher Parkettboden in der gesamten Wohnung mit Fußbodenheizung.

4. Tageslicht Bad (8qm) mit Villeroy & Boch Fliesen, Marmorbodenfliesen,
Eckbadewanne und separater Hansgrohe Wellnessdusche mit Raindance Lift.

5. Gäste WC (4qm) mit Designer Waschplatz und Hansgrohe Einhand-Spülmischer.

6. Einbauküche in U-Form mit Granitarbeitsplatte, Markengeräten, Wandschränken, Toskana Bodenfliesen mit Windrose und Ost-Frühstücksbalkon (3,5qm) mit Riffel-Bretter-Bodenbelag zur Ostseite sowie Abstellraum (4qm).

7. Wohnzimmer (43qm) mit Designer Kamin, Galerie (14,5qm) sowie Arbeits-/Kinderzimmer (17qm) und großer Terrassen-Schiebetür nebst Markise.

8. Große Süd-/Westterrasse (14qm) mit Riffel-Bretter-Bodenbelag, Markise, Beleuchtung, Stromanschluss, Blumenkästen und Abstellraum für Gartenmöbel.

9. Schlafzimmer (15qm) mit Blick in den Schellenberger Wald.

10. Geräumige Garage mit elektrischem Tor, Stromanschluss und Waschbecken.

Alle Arbeiten wie Hausflurreinigung, Gärtnerdienst, Laub- und Schneeräumung sind in den Nebenkosten enthalten.

Direkt vom Gartentor können Sie in den Schellenberger Wald gehen und Ihr Freizeitvergnügen mit Wandern, Joggen oder Mountainbike in herrlicher Natur starten.