Penthouse in Karlsruhe-Nordweststadt

3-Zimmer LUXUS Penthouse-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche + 36 m² Balkon in 5-Parteien-Haus.
Fertigstellung war im April 2022.

Massivbauweise
Teilweise bodentiefe Fenster
Hauseingangstüre Glas-Alu mit Sicherheitsglas
Treppenhaus Granitbeläge
Innenfensterbänke Granit
Wände Malervlies, weiß
Boden in allen Räumen Feinsteinzeug Schiefer Optik 60 x 60 cm
Elektrische Kunststoff-Rollläden in allen Räumen, Kunststoff-Fenster 3-fach isoliert
Ruhige Wohngegend in 30er Zone
Bodenheizung in allen Räumen, einzeln einstellbar
Videogegensprechanlage
Kabelanschluss
Energie Gas und Solar, KfW 60
Türen weiß, flächenbündig, mit Magnetschlössern, Drückergarnituren schwarz matt, Wohnungstüre schallisoliert, Mehrfachverriegelung und Türspion

Bad mit Whirlpool-Badewanne 170 x 75 cm, Doppelwaschtisch, Armaturen von GESSI, ebenerdige/offene Dusche mit Seiten- und Körperbrausen in schwarz, integrierter Spiegelschrank mit Beleuchtung, spülrandloses WC, Bluetooth-Radio (integriert), elektrischer Heizung/Handtuchwärmer, indirekte, dimmbare Deckenbeleuchtung

Hausmeisterservice
Garagenstellplatz (Duplex)
1 Dachterrasse Nord-Ost 33 m² mit Wasseranschluss, 1 Balkon 6 m² Süd, jeweils mit Außenbeleuchtung und Steckdosen
Separates WC mit Waschbecken
Aufstell- und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine /Trockner (auch im Keller)
Speise-/Vorratskammer, in Küche integriert
Ankleidezimmer
LAN-Anschluss in allen Zimmern
Vorbereitung Split-Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
Vorbereitung elektrische Markise
Mitbenutzung Garten
Separater Kellerraum 7 m²
Separater Wasch-/Trockenraum
Abschließbare Fahrradabstellplätze
Kein Aufzug!

Offene NOLTE Küche mit NEFF-Geräten, Induktionskochfeld mit ausfahrbarem Dunstabzug, Teppanyaki mit 2 Zonen. Dampfgarer, Backofen und MIELE Geschirrspüler auf Arbeitshöhe. Einbauspüle anthrazit mit GROHE Blue Sprudelwasserhahn, Aufstellmöglichkeit Side-by-Side Kühlschrank mit Wasser (nicht vorhanden!)