Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd
Erstbezug - Zwei-Zimmerwohnung in Barmbek-Süd
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- Kaltmiete
- 1.650 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 34567299
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 67.00 m² |
Etage: | 1 |
Frei ab: | 01.05.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.650 € |
Nebenkosten: | 270 € |
Gesamtmiete: |
1.920 € |
Preis/m²: | 24,63 € |
Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 58,71 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das Neubauquartier Louise fügt sich mit seinen drei Baukörpern und 63 modernen Eigentumswohnungen perfekt in das Straßenbild ein. Das Vorderhaus bildet ein Portal und führt in den ruhigen begrünten Hinterhof. Dank der großen Seitenabstände der Häuser werden alle Wohnungen mit viel Sonnenlicht versorgt und die Freiflächen laden zum Spielen und Entspannen ein. Dank des Aufzuges sind alle Geschosse inklusive des Kellers stufenlos erreichbar. Die im ersten Obergeschoss gelegene Zwei-Zimmerwohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und wird über einen geräumigen Flur betreten. Von hier gelangen Sie gleich in das großzügig geschnittene Schlafzimmer, welches viel Platz zur individuellen Möblierung bietet. Auf der anderen Seite des Flurs ist der große Wohn- und Essbereich gelegen, der einen Zutritt auf den nach Westen gelegenen Balkon ermöglicht. Das Besondere an dieser Wohnung ist der offene Loftcharakter - es wurde auf Türen zum Schlaf- und Wohnzimmer verzichtet. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet. Im Duschbad ist Tageslicht vorhanden - so kann der Tag gut starten. Im praktischen Abstellraum kann sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner untergebracht werden.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren und einer Staffelmiete abgeschlossen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.
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Lage
22081 HamburgHamburg Barmbek-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,69 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,37 €/m².
Mit Mietspiegel
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