Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Durlach

Nachmieter mit Küchenübernahme gesucht:
Diese exklusive, ruhige Maisonette-Wohnung steht ab dem 1.7.2024 zur Verfügung und besticht durch ihre gehobene Innenausstattung.

Wichtig: Die Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten, sondern soll für 10.500 Euro erworben werden. (siehe Bilder: hohewertige Ausstattung mit Dampfgarer und Induktionsherd)

Besichtigung nur mit Bereitschaft zur Küchenübernahme sowie Bonitätsnachweis möglich:
Zur Information: eine Schufaauskunft sowie 3 Gehaltsnachweise

Achtung: Dies ist die geschätzte Miete, finale Mietberechnung erfolgt durch die Hausverwaltung, leichte plus/minus Abweichungen möglich.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Die Wohnung kann ab dem 1. Juli 2024 gemietet werden, nach Absprache ggf. auch etwas früher.


Wohnungsbeschreibung: EG+1OG
Der offene Wohnessbereich ist im EG mit Gartenzugang, die drei ansprechenden Zimmern sind im 1.OG. Neben der Küche steht ein großer Abstellraum neben der Küche für Waschmaschine, Trockner etc zur Verfügung. Im EG befindet sich ein separates Gäste-WC. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung im EG oder auch OG, wobei die Wohnung barrierefrei gestaltet ist und über extra breite Türen verfügt.
Im OG befindet sich ein großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken. Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster.

Besonders herausragend ist die Möglichkeit, nicht nur einen Balkon zu nutzen, sondern auch den Gemeinschaftsgarten des Hauses zu genießen. Zusätzlich bietet die Wohnung eine geräumige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Innenbereich des Wohnkomplexes können Kinder ungestört spielen.

Zur Wohnung gehört zudem ein Keller, der zusätzlich Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz in Überbreite für Ihr Auto (60 Euro Miete). Somit gehört lästiges Suchen nach Parkplätzen der Vergangenheit an. Außerdem gibt es die Möglichkeit einen Fahrradkeller zu benutzen.

Bildquelle: u.a. Vormieter und Einzug.
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