Erdgeschosswohnung in Hamburg-Sülldorf
Exklusive Erdgeschoss-Maisonettewohnung mit Garten
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- Kaltmiete
- 2.950 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 144 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 34570492
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 144.00 m² |
Frei ab: | 1.6.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.950 € |
Nebenkosten: | 555 € |
Gesamtmiete: |
3.505 € |
Preis/m²: | 20,49 € |
Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 13,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Der moderne, effizient gestaltete Grundriss der großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnung verspricht ein angenehmes Wohngefühl für Familien, die einen unkomplizierten Alltag wünschen. Der separate, seitlich angelegte Hauseingang verschafft dem zukünftigen Mieter zusätzliche Privatsphäre und ein "Haus-in-Haus-Gefühl". Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladendes Entrée, von dem alle weiteren Räume abgehen. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen Raumteiler vom Essbereich und der angrenzenden offenen hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten getrennt. Durch ihn entsteht zusätzliche Stellfläche, die z.B. für ein Sideboard mit Fernseher genutzt werden kann. Zusätzlich begeistert vom Wohnzimmer und Essbereich der herrlicher Blick auf die westlich ausgerichtete Terrasse und den eigenen Garten mit geräumigen Bio-Hort Gerätehaus. Des Weiteren bieten zwei gleich große Zimmer auf dieser Ebene die Möglichkeit der Nutzung als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Gäste-WC und ein Duschbad runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangt man in das wohnlich ausgebaute Untergeschoss. Dort befinden sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Ankleide und das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein HWR und zwei weitere Abstellräume. Dieses Geschoss bietet dem zukünftigen Mieter eine gute Belichtung mit Tageslicht durch große Lichtschächte. Die hohen Decken und eine ebenso hochwertige Ausstattung wie im Erdgeschoss lassen im Gartengeschoss eine vielseitige Nutzung zu. BITTE BEACHTEN: Die Beispielfotos sind in einem vergleichbaren Mehrfamilienhaus aufgenommen und die Ausstattung in der zur Vermietung angebotenen Wohnung ist genauso hochwertig.
Lage
22587 HamburgHamburg Sülldorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,86 €/m² in Hamburg - Sülldorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,27 €/m².
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