Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Knielingen

Diese hier angebotene barrierefreie 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hinterhauslage) eines im Jahr 2018 erstellten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m².

Die Wohnung besticht durch ihre offene und großzügige Aufteilung. Der Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, welcher nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche mit Elektrogeräten (Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank) kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (700,00 EUR).

Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Eines der drei Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu dem innen liegenden Badezimmer. Sowohl das Tageslichtbad als auch das innen liegende Badezimmer sind mit bodentiefer Dusche und WC ausgestattet.

Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres, kleines Gartenstück ist über eines der Schlafzimmer zu begehen.

Im Eingangsbereich, im Küchenbereich und in den Badezimmern sind Fliesen verlegt, die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme).

In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten inbegriffen. Die Fenster sind dreifach isolierverglast und mit verstellbaren Jaousien ausgestattet.

Weiteren Stauraum bietet ein Kellerabteil.

Ein TG-Stellplatz, welcher mit mtl. 60,00 EUR berechnet wird, rundet das Vermietungsangebot ab.

Mietbeginn ab 01.07.2024.