Hochparterre-Wohnung in Ravensburg

Bei dieser hellen und stadtnahen Immobilie die für 1 oder 2 Personen ausgerichtet ist, handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung im Hochparterre, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.06.2024 bezogen werden kann.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige und großzügige Balkon mit Südausrichtung und Markise, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ebenfalls steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie eine gepflegte Einbauküche die 2011 saniert wurde zur Verfügung. Ein Fahrradraum sowie eine Waschküche für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Der PKW Stellplatz (+ 40,00 Euro) befindet sich direkt am Haus.

Das schöne und tageslichtreiche Bad, welches ebenfalls 2011 komplett saniert wurde, verfügt neben einer ebenerdig gefliesten Dusche mit Glastüre auch eine Badewanne zum entspannen.

Die Wohnung wird beheizt mit einer eigenen effektiven Gaskombitherme mit Brennwerttechnik aus 2019, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Der Gasliefervertrag ist von Ihnen direkt abzuschließen. Der Gas-Energieverbrauch lag in den letzten 2 Jahren im Schnitt bei ca. 11.000 KWh im Jahr. Bei den derzeitigen Gaspreisen müssten Sie gemäß Vergleichsportal mit etwa 90,00 Euro Heizkosten im Monat rechnen.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung inkl. EBK 770,00 Euro
Miete Stellplatz 40,00 Euro
NK Vorauszahlung 170,00 Euro
= Warmmiete 980,00 Euro

In der Nebenkostenvorauszahlung sind unter anderem Winterdienst, Pflege Gartenanlage/Außenbereich sowie die Treppenhausreinigung bereits enthalten.

Ich bitte um Ihre aussagekräftige Vorstellung mit Mieter-Selbstauskunft. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.