Etagenwohnung in Essen-Südviertel
Wohnungen mit Garten in Essen-Rüttenscheid
Rüttenscheider Str.
45130 Essen, Südviertel
45130 Essen, Südviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.707,03 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 131 m²
45 Aufrufe
Objekt-ID: 34589703
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 131.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 07.2024 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.707,03 € |
| Nebenkosten: | 393,93 € |
| Gesamtmiete: |
2.100,96 € |
| Preis/m²: | 13,03 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Das Altbau Mehrfamilienwohnhaus mit
4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten wurde ca. im Jahre 1950 auf einem Grundstück in hervorragender Lage von Essen-Rüttenscheid nahe / zwischen Rütten-scheider Stern und Stadtgarten errichtet. Im Jahre 2022 bis heute 2023 wurde das Objekt kernsaniert.
Das Gebäude wird über eine Fernwärme Zentralheizung beheizt. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Dachgauben, das Haus ist in Massivbauweise gebaut.
Die Bäder werden mit hochwertigen Standard-Material VIGOUR ausgestattet. Bodenebene Dusche, Badewanne, und Gäste-WC vorhanden. Die Böden und Wände sind im Sanitärbereich gefliest. Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
In den Betriebskostenvorauszahlungen sind enthalten: Wasser*, Heizung*, Strom Allgemein TP-Keller, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Hausmeister (Tonnendienst), Gärtner
(* Abrechnung nach Verbrauch über Zähler)
Die Kellerräume sind gepflegt und trocken.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Juni 2024 geplant.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktiven Wohnungen in Essen-Rüttenscheid.
4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten wurde ca. im Jahre 1950 auf einem Grundstück in hervorragender Lage von Essen-Rüttenscheid nahe / zwischen Rütten-scheider Stern und Stadtgarten errichtet. Im Jahre 2022 bis heute 2023 wurde das Objekt kernsaniert.
Das Gebäude wird über eine Fernwärme Zentralheizung beheizt. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Dachgauben, das Haus ist in Massivbauweise gebaut.
Die Bäder werden mit hochwertigen Standard-Material VIGOUR ausgestattet. Bodenebene Dusche, Badewanne, und Gäste-WC vorhanden. Die Böden und Wände sind im Sanitärbereich gefliest. Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
In den Betriebskostenvorauszahlungen sind enthalten: Wasser*, Heizung*, Strom Allgemein TP-Keller, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Hausmeister (Tonnendienst), Gärtner
(* Abrechnung nach Verbrauch über Zähler)
Die Kellerräume sind gepflegt und trocken.
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Lage
Rüttenscheider Str.45130 Essen
Essen Südviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,92 €/m² in Essen - Südviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,19 €/m².
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