Villa mieten in Pforzheim-Südweststadt
Rod: Paradies in idyllischer Waldrandlage
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- Kaltmiete
- 2.200 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 240 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 34590507
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 240.00 m² |
Grundstücksfläche: | 914,00 m² |
Frei ab: | 07/2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.200 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
2.400 € |
Preis/m²: | 9,17 € |
Mit Mietspiegel Pforzheim vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1923 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige repräsentative Anwesen befindet sich in sehr guter Wohnlage des begehrten Pforzheimer Rodgebiets. Die lichtdurchfluteten Räume mit großzügigem Zuschnitt ermöglichen außergewöhnliches Wohnen für Menschen, die gerne in traditionellem Umfeld stadtnah leben möchten und eine zeitlose Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.
In der Nähe des Davoswegs gelegen, befindet sich das Haus auf einem gewachsenen, 9,14 Ar großen Parkgrundstück in sehr ruhiger, überwiegend anliegerbefahrener Lage.
Der Garten ist eine grüne Oase mit herrlich bepflanzten Flächen und altem Baumbestand.
AUFTEILUNG:
Eingangsgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich,
sehr großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zutritt auf die riesige
Südwest-Terrasse,
große Wohnküche mit Speisekammer, Schlaftrakt mit Badezimmer.
Die Gästetoilette befindet sich im Eingangsbereich.
Obergeschoss:
3 Zimmer und 2 Speicherräumchen.
Untergeschoss:
Zur Gartenseite hin - mit Südausrichtung - liegt ein großer und heller Raum mit eigenem Eingang. Hier ließe sich ideal ein Büro-/Arbeitsbereich mit separatem Zugang einrichten. Aufgrund seines danebenliegenden Badezimmers wäre dieser Bereich, wenn gewünscht, auch sehr gut als Sauna-/Wellnessfraktion nutzbar.
Darüberhinaus befinden sich auf dieser Etage 2 weitere Räume (Kinder-/ Gästezimmer, Büroräume...) zur Gartenseite hin.
Durch die Hanglage sind im Gartengeschoss auf der Nordseite auch die Nutzräumlichkeiten zu finden: Heizungs- sowie Kellerräume und ein Waschkeller.
In der Nähe des Davoswegs gelegen, befindet sich das Haus auf einem gewachsenen, 9,14 Ar großen Parkgrundstück in sehr ruhiger, überwiegend anliegerbefahrener Lage.
Der Garten ist eine grüne Oase mit herrlich bepflanzten Flächen und altem Baumbestand.
AUFTEILUNG:
Eingangsgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich,
sehr großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zutritt auf die riesige
Südwest-Terrasse,
große Wohnküche mit Speisekammer, Schlaftrakt mit Badezimmer.
Die Gästetoilette befindet sich im Eingangsbereich.
Obergeschoss:
3 Zimmer und 2 Speicherräumchen.
Untergeschoss:
Zur Gartenseite hin - mit Südausrichtung - liegt ein großer und heller Raum mit eigenem Eingang. Hier ließe sich ideal ein Büro-/Arbeitsbereich mit separatem Zugang einrichten. Aufgrund seines danebenliegenden Badezimmers wäre dieser Bereich, wenn gewünscht, auch sehr gut als Sauna-/Wellnessfraktion nutzbar.
Darüberhinaus befinden sich auf dieser Etage 2 weitere Räume (Kinder-/ Gästezimmer, Büroräume...) zur Gartenseite hin.
Durch die Hanglage sind im Gartengeschoss auf der Nordseite auch die Nutzräumlichkeiten zu finden: Heizungs- sowie Kellerräume und ein Waschkeller.
Lage
75173 PforzheimPforzheim Südweststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,58 €/m² in Pforzheim - Südweststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 10,03 €/m².
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