Erdgeschosswohnung in Flensburg-Sandberg

Zur Vermietung bieten wir eine ca. 38 m² große ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss unseres hochmodernen Energiespar-Holzhauses an.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 698,00 €. Dazu kommt eine Nebenkostenumlage von 90,00 € sowie eine Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 50,00 €. Ein Außenabstellraum ist in der Miete enthalten. Ein PKW-Stellplatz kann für 50,00 € dazu gemietet werden.
In den Nebenkosten sind enthalten: Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Straßenreinigung, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst.
Beheizt wird die Wohnung mit unseren innovativen Vestaxx Fensterheizungen.
Es gibt keine wassergeführte Fußbodenheizung, keine Teilnahme am städtischen Fernwärmenetz, keine Wärmepumpen, im Prinzip überhaupt keine herkömmliche Zentralheizung. Das Konzept basiert auf einem maximal gut gedämmtem Haus, in dem mit der Infrarotheizung und der Streambox-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eine maximale Energieeffizienz erreicht wird.
Der angegebene kw/m²a liegt bei 12,9. Das entspricht unter 20€ an monatlichen Heizkosten.
Die verbleibenden 30,00 € der Heizkostenvorauszahlung haben wir für die Erwärmung des Wassers veranschlagt.

Die Mietform ist die der Staffelmiete, 4% per anno.