Loft in Hamburg-Eimsbüttel
Einzigartige Loft-Wohnung mit Dachterrasse
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- Kaltmiete
- 3.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 161 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 34598130
Objekttyp: | Loft |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 161.00 m² |
Frei ab: | 01.07.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 3.500 € |
Nebenkosten: | 380 € |
Gesamtmiete: |
3.880 € |
Preis/m²: | 21,74 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1911 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 78,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Auf über 160 m² genießen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse: Der Wohn-, Koch- und Essbereich erstreckt sich über großzügige ca. 70 m² und lässt durch die schönen, bodentiefen Sprossenfenster viel Licht herein. Die rustikale Holzdecke ist weiß gestrichen und wird von ebenfalls weiß lackierten Stahlträgern gestützt. Eine besonders wohnliche Atmosphäre schaffen die Eichenholzdielen durch ihren honigfarbenen Holzton. Gekocht wird in der Modulküche von Bulthaup im Gastro-Design aus Edelstahl. Sollten Sie mehr Stauraum oder weitere Arbeitsflächen benötigen, lässt sich das System beliebig erweitern. Genießen Sie die Mittagsstunden auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon und verbringen sie entspannte Sommerabende auf der gut 10 qm großen Dachterrasse, mit Blick über die Dächer von Eimsbüttel. An kalten Wintertagen sorgt der neu eingebaute, moderne Kamin für unvergleichliche Wohlfühlwärme. Der untere Wohnbereich beherbergt einen weiteren, etwa 10 qm großen Raum, der mit hochwertig getischlerten Einbauschränken versehen ist und sehr viel Stauraum bietet. Hier finden Sie auch eine kleine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Am anderen Ende des Raums führt eine weitere Tür in das Badezimmer, das mit einem exklusiven Farbkonzept in rot, schwarz und weiß begeistert. Luxuriöse Armaturen von Dornbracht, eine Doppelbadewanne und eine ebenerdige Regendusche lassen keine Wünsche offen. Oberlichter und Sprossenfenster erhellen Ihre Wellness-Oase tagsüber mit Sonnenlicht oder bei Nacht mit Mondschein. Vom Wohnbereich aus führt eine Stahltreppe im Industrie-Design in den oberen Wohnbereich. Die freigelegten, weiß gestrichenen Dachbalken greifen das strahlende, luftig leichte Wohnkonzept erneut auf. Die Oberlichter und Sprossenfenster tauchen des gesamten Raum in natürliches, freundliches Licht. Wem das noch nicht genug ist, der kann eine weitere Treppe emporsteigen und auf der 10qm großen, mit Bangkirai ausgelegten Dachterrasse den Blick über die Dächer von Eimsbüttel schweifen lassen. Lassen Sie sich dieses einzigartige Wohngefühl nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
20259 HamburgHamburg Eimsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,86 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,27 €/m².
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