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Haus mieten in Hamburg-Rahlstedt

Bungalow am Volksdorfer Wald in Meiendorf

22145 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
4
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 34606651

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Frei ab: 1.7.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 3.000 €
Preis/m²: 15,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 3.000qm Grundstück direkt am Volksdorfer Wald entstand 1968 der Bungalow (Endteil) mit insgesamt drei Einheiten (Verbund). Die lichtdurchflutete Immobilie wurde 2015 aufwendig nach KfW Richtlinien kernsaniert. Der Bungalow besticht durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Eingangsbereich mit Einbauschrank und Gäste-WC, Solnhofener Bodenplatten im gesamten Flurbereich
- Heller Wohn- und Essbereich mit Speicherofen, einer offenen Einbauküche sowie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse (mit Markise) und Blick in den eingewachsenen Garten
- Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett versehen
- Ein ca 20m2 großes Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
- Die Kinderzimmer sind durch eine Schiebetür verbunden und können somit wahlweise getrennt werden
- Ein weiteres Vollbad mit Oberlicht ist ebenfalls, wie auch das Duschbad mit einer Fussbodenheizung ausgestattet
- Highlight ist das Atrium, welches Ihnen einen weiteren geschützten Außenbereich mit zusätzlichem Kamin bietet
- Des Weiteren stehen Ihnen ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung - ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden

Achtung: die Immobilie wird befristet auf 12 Monate vermietet (Eigenbedarf). Auch wird das Haus teilmöbliert angeboten.

Zu den monatlichen Betriebskosten muss nur noch Strom verbrauchsabhängig bei einem Versorger angemeldet werden.


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Lage

22145 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,48 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,86 €/m².

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