Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Tolles Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Terrasse, Garten und Doppelgarage in einer ruhigen Wohngegend in Esslingen.

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, erstreckt sich über 3 Etagen und wurde 2009 gebaut. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die im Winter angenehme Wärme spendet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Schlafcouch und Zugang zu einer kleinen Terrasse, ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Hier besteht auch ein direkter Zugang zur Garage.

Die erste Etage besteht aus einem großzügigen Wohn- Essbereich und einer offenen Einbauküche. Von hier ist auch die Terrasse mit kleinem Gartenanteil und Grill begehbar.

Der Wohn- Essbereich ist mit einem gemütlichen Sofa, einem Plasma-TV (mit Apple-TV) und einem Essplatz für bis zu sechs Personen ausgestattet. Für besonderen Charme sorgt der Kamin.

Die moderne Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, eine Backofen- Mikrowellenkombi, einen Kaffeevollautomaten, einen Dampfgarer sowie sämtliches Kücheninventar.
Zwischen Küche und Essbereich gibt es einen weiteren kleinen TV.

In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro und das Hauptbadezimmer.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,80x2m), einem geräumigen Kleiderschrank und einem Smart-TV ausgestattet.

Im zweiten Schlafzimmer befindet sich ein Einzelbett, das sich auf die doppelte Breite ausziehen lässt.

Im Büro stehen ein Schreibtisch und ein Fitnessgerät, das bei Bedarf auch in den Keller gestellt werden kann.

Das großzügige Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Handtücher sind vorhanden.

Die Gartenpflege (Rasen wässern, mähen und im Herbst Laub entfernen) ist Mietersache. Das Schneiden der Hecke wird 1-2 Mal im Jahr von einem Gärtner übernommen und ist in der Miete inbegriffen.

In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten, die Doppelgarage, der Rundfunkbeitrag sowie ein Highspeed-Internetanschluss (50 Mbits) enthalten.

Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

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Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.