Erdgeschosswohnung in Hamburg-Bergedorf

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung, die hier zur Vermietung, wurde 2021/2022 umfassend modernisiert. Sie verfügt über ein sehr großzügiges und durch die großdimensionierten Fenster helles Wohnzimmer, eine separate Küche (ausgestattet mit einer komplett neuen, voll ausgestatteten Küchenzeile), zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem ansprechenden Duschbad mit Tageslicht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse mit angrenzendem Garten (West-Ausrichtung), der einem zur zeitweisen Nutzung zur Verfügung steht.

Besondere Merkmale der Modernisierung:

- komplett neue, hochwertige Einbauküche der Marke Nolte
- neues Duschbad mit Tageslicht
- neue Elektroverteilung inkl. CAT-Verkabelung
- aufwendig neu gestaltetes Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschinenstellplatz
- verputzte Wände
- neuer Bodenbelag (Echtholz-Parkett)
- neue Innentüren
- Downlights im Flur und Badezimmer

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Lagerraum.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Indexmiete sowie einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.