Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Nordstadt

+ 4,5-ZIMMERWOHNUNG + 100 QM + KERNSANIERUNG: 2020 + EXKLUSIVE EINBAUKÜCHE + MODERNE RAUMAUFTEILUNG + BALKON MIT SONNENSEITE + BADEWANNE MIT SEPARATER DUSCHE +

Wir bieten unsere moderne 4,50 Wohnung zur Miete an. Sie befindet sich im Erdgeschoss, barrierefrei, eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in bester Lage Pforzheims, unterhalb vom Hachelpark. Die Wohnung wurde in 2020 kernsaniert.

RAUMAUFTEILUNG:
- offener Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche
- großzügiges Wohnzimmer, Sonnenseite
- drei Zimmer Schlaf-/Kinder-/Arbeits-Zimmer, eines mit Einbauschrank
- großes Badezimmer
- Gäste WC sowie Waschmaschinen-/Trockner Anschluss
- großer Balkon, sonnenseitig mit Blick über den Schwarzwald

ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM:
a) ein Kellerraum mit 5 qm Nutzfläche (Höhe 265 cm)
b) gemeinschaftlicher Fahrradkeller
c) gemeinschaftlicher Wäscheraum
d) Tiefgaragenstellplatz optional

Vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze, sowie zwei Ladesäulen für Elektroautos zur Verfügung.

Die monatlichen Nebenkosten von 375 € beinhalten unter anderem Sach- und Haftpflichtversicherung, umfassende Hausmeisterdienste, Reinigung des Treppenhauses, Schneedienst, Rausstellen der Mülltonnen auf die Straße, Gartenpflege, Wartung des Aufzugs und der Anlage sowie die Instandhaltungsrücklage, etc.