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Hochparterre-Wohnung in Dresden-Gruna

Attraktive 2-RW mit Balkon* Hochparterre* moderne EBK* Bad mit Fenster & Badewanne* ruhig & zentral*

Lauensteiner Straße
01277 Dresden, Gruna
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Kaltmiete
520 €
Zimmer
2
Fläche
53.72 m²
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Objekt-ID: 34618732

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.72 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.07.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 520 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 660 €
Preis/m²: 9,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Gesamtobjekt wurde ca. im Jahr 1936 errichtet. Es besticht durch eine hochwertige, massive Bauweise. Das Haus wurde ca. im Jahr 1999 kernsaniert. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Direkt über die Straße und dem kleinen Vorgarten erreicht man den Haupteingang des Gebäudes. Die Mieter bezeichnen die Lage als ruhig und zentral, welche sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (u. a. Straßenbahn und Bus) erreichbar ist. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Freizeitmöglichkeiten und eine Schule, Kindergärten, der Große Garten, etc. befinden sich fußläufig. Lebensmittelgeschäfte und viele weitere Geschäfte, als auch Praxen und Fitnessstudios befinden sich ebenfalls fußläufig. Der Hinterhof ist sehr grün und gartenähnlich angelegt. Hier gibt es einen Wäschetrockenplatz & eine Grillfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Direkt hinter dem Hinterhof fliest ein kleiner Bach. Hier befinden sich auch Kleingärten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten. Die Autobahn ist etwa 15 Minuten entfernt.
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Lage

Lauensteiner Straße
01277 Dresden
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Dresden Gruna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,72 €/m² in Dresden - Gruna. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,43 €/m².

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