Etagenwohnung in Neuss

Die zur Vermietung anstehende 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuss- Grimlinghausen. Sie besticht durch Ihre helle u. großzügige Raumaufteilung, 2 Loggien und die direkte Nähe zum Rhein.

Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie das modern gestaltete Gäste-WC sowie den imposanten Wohn-Essbereich.

Die Eingangsdiele ist mit einem hellen Laminatboden und einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Das modern gestaltete Gäste-WC verfügt über ein WC, ein Waschbecken und einen Wandspiegel. Alle Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten und bilden mit den weißen Wandfliesen inkl. Bordüre und den anthrazitfarbenen Bodenfliesen einen tollen Kontrast.

Der lichtdurchflutete und sehr großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche bietet Ihnen tolle Möglichkeiten für die Gestaltung eines gemütlichen Wohnbereichs und eines großen Essplatzes. Vom Wohn-Essbereich besteht außerdem der Zugang zu beiden Loggien.

Der Fliesenspiegel in der Küche wird vor der Neuvermietung noch seitens des Vermieters entfernt.

Vom Wohn-Essbereich aus erreichen Sie eine weitere Diele mit 2 Einbauschränken, das Dusch- und Wannenbad, das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Hauptbadezimmer wurde als Dusch- und Wannenbad gestaltet und verfügt über ein WC, einen Wandspiegel, eine Dusche und eine Badewanne.

Das Schlafzimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet und spenden den Räumen viel Helligkeit.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein TG-Stellplatz, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Wasch- und ein Trockenraum.

Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlage wird über einen Hausmeisterservice abgedeckt und ist in den Nebenkosten enthalten.