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Penthouse in Nürnberg-Maxfeld

Objekt nicht gefunden

Virchowstrasse
90409 Nürnberg, Maxfeld
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
3.5
Fläche
170 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
23 Aufrufe

Objekt-ID: 34625639

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3.5
Größe: 170.00 m²
Etage: 7 von 7
Frei ab: 12.5.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Im siebten OG liegt diese ganz besonders schöne und uneinsichtige Dachterrassenwohnung direkt mit Blick in den Nürnberger Stadtpark.
Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl direkt von der Tiefgarage erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Eine neu eingebaute Küche sowie neue Fenster werden Sie begeistern.

Für heiße Tage haben sie in den 3 Zimmern eine leistungsstarke neue Klimaanlage, die man auch zusätzlich im Winter zum schnelleren Aufheizen der Wohnung verwenden kann, da eine Fußbodenheizung nicht so schnell auf Kälte reagieren kann.
Auch neu eingebaute weiße, vom Schreiner angefertigte Einbauschränke, befinden sich in der Wohnung. Diese Wohnung ist die höchstgelegene des Hauses und deshalb haben Sie weder rechts noch links einen direkten Nachbarn und haben über den Bäumen des Stadtparks absolute Privatsphäre.

Da wir die Wohnung nie selbst beziehen werden, suchen wir langfristige nette Mieter. Die Fotos der renovierten Wohnung zeigen manchmal unsere eigene Wohnung in der Virchowstrasse 9, damit sie sich besser vorstellen können wie schön die Wohnung eingerichtet werden kann.

Wie sie sehen ist der Ausblick vom 7. Stock noch atemberaubender als vom 4. Stock, wo wir wohnen. Bitte geben Sie in Ihrer Mail an eva@evasol.de Ihre Telefonnummer und ein paar Eckdaten zu Ihrer Person an, dann werde ich mich persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bezug der Traumwohnung frühestens ab 13. Mai 2024

Da wir die Wohnung selbst nie bewohnen werden, kann sie langfristig gemietet oder eventuell in 5 Jahren sogar gekauft werden.

Bezug der Traumwohnung frühestens ab 13. Mai 2024

Da die Wohnung zur Zeit noch vermietet ist, kann ich Ihnen nur folgende Besichtigungstermine anbieten:

Montag 29.4. von 17.00 Uhr-18.00 Uhr
Mittwoch 24.4.2024 (dieser Termin entfällt)

MIt freundlichen Gruß
Familie Trauschke (Eigentümerfamilie: Tel 015771966064)
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Lage

Virchowstrasse
90409 Nürnberg
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Nürnberg Maxfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,68 €/m² in Nürnberg - Maxfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 12,55 €/m².

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